bonjour besoin d aide SCI FAMILLIALE ou SARL familliale??

Question

Bonjour, avec ma femme nous avons acheter un appartement au dessus des locaux commerciaux de la ville qui nous propose de les racheter pour transformer en appartement ou en tri plex.
Nous souhaitons acheter mais quel est le bon choix entre SCI familliale ou SARL familliale en sachant qu on voudrait acheter pour cree 2 appartement à louer en meubler seulement.
Je m y perd dans le bon choix. surtout pour ne pas etre trop taxer.

kasom · Answer

Bonjour
en dehors de la taxation ; le statut pose aussi des questions de transmission
pour s'y retrouver mieux vaut consulter un fiscaliste, un expert comptable ( oui c'est payant mais c'est plus sûr ) que se renseigner sur des  sites.
en effet selon leur  rédaction les statuts d'une SCI peuvent tout changer ....et donc produire l'effet inverse de celui recherché par exemple
tout se décide en fonction de votre problématique : famille recomposée ?, enfants ??

Poisson92100 · Answer

bonjour
comme dit kasom discutez avec des pros
la première question est pourquoi en société plutôt qu'en nom personnel. Un projet comme le votre en soit ne nécessite pas de société
outre qu'une SCI n'a pas le droit d'avoir une activité de meublé qui n'est pas une activité civile mais commerciale
et pourquoi pas une SAS aussi !

kasom · Answer

il est aussi possible de créer une société civile dans laquelle on peut aussi bien englober l'immobilier que l'assurance vie ...et autres "produits"

biba.94 · Answer

Merci pour vos reponse, pourquoi une SCI, j ai deja des appartement, avec des credits, et les impots compte mes rentre foncier donc augmente mes revenu annuel donc je paye plus d impots alors qu il ne prennent pas en compte mes credits que je paye avec les frais de charge ect.
donc en nom propre c une grosse carotte... on se fait laminé par l etat

Bonjour besoin d aide SCI FAMILLIALE ou SARL familliale??

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