location et separation de couple

Question

bonjour ,voila je loue une petite maison a un couple elle m'a prevenu quelle quittait la maison car ils veulent se separer donc elle a envoyer son recommandé avec AR ,lui veut garder la maison ,mais a du mal a payer ,dans le bail il y a une clause de solidarité  indivisible ,vu qu il a du mal a payer j'ai contactéeson ex amie ,elle ma dit que la clause de solidarité se terminait avec son preavis ,mais on ma dit quelle durait encore 6 mois apres le preavis merci

Poisson92100 · Answer

Bonjour
elle est solidaire pour les loyers jusqu'à 6 mois après fin de son préavis... (c'est à dire que si son préavis s'acheve le 1/4 toute dette née avant le 1/10 peut lui être exigée)
Le problème est que vous ne pouvez mettre l'autre dehors sans une procédure pour impayé, le bail se poursuivant avec lui...
Je vous suggère si une explication amiable ne suffit pas à faire partir celui qui reste de réagir très vite en cas d'impayé (commandement pour faire jouer la clause résolutoire puis les deux mois écoulé le tribunal d'instance

Location et separation de couple

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