Prêt immobilier et désolidarisation
Jeromepam
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GERDAN
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25 janv. 2017 à 08:41
25 janv. 2017 à 08:41
Bonjour,
Il faut se rapprocher du notaire pour élaborer un projet de rachat par l'un ou l'autre des copropriétaires. Avec ce document se présenter au Crédit Foncier pour faire la demande de désolidarisation. Si la banque n'accepte pas, la solution c'est la vente du bien.
Il faut se rapprocher du notaire pour élaborer un projet de rachat par l'un ou l'autre des copropriétaires. Avec ce document se présenter au Crédit Foncier pour faire la demande de désolidarisation. Si la banque n'accepte pas, la solution c'est la vente du bien.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
25 janv. 2017 à 08:44
Cependant n'existe-t-il pas une autre solution que la vente du bien?
Le notaire doit il être forcément le même que celui qui a rédigé l'acte de vente et acte de propriété ?
Le rachat de l'art peut il être envisager?
25 janv. 2017 à 08:54
Vous choisissez le notaire que vous voulez. Si l'un rachète la part de l'autre et que la banque accepte de financer, la vente à un tiers ne s'impose pas.
25 janv. 2017 à 10:10
Quand vous dites "si l'un rachète la part de l'autre" , c'est à quel prix?
La situation est la suivante : le crédit initial était de 108 000 euros, aujourd'hui il reste 98 000 euros à rembourser. Une estimation du bien à été fait, ce dernier est estimé à 55 000 euros.
Me rachat se ferait sur la valeur du bien lors de la signature du prêt ou sur la valeur estimée à cette date?
Cordialement.
25 janv. 2017 à 18:46
Vous écrivez que le bien est estimé 55 000 €, avec un capital restant dû de 98 000 €, dans ces conditions il n'y a rien à racheter si ce n'est une dette. Vous avez fait une très mauvaise affaire en achetant ce bien, à moins que vous ne dites pas tout.
25 janv. 2017 à 19:05