Calcul surface habitable

Bonjour,
Même question que précédemment, lors du calcul de la surface habitable d'une maison déjà construite, faut t'il enlever la surface occupé par la surface des murs et cloisons, et faut t'il aussi enlever la surface occupé par un escalier situé au rez de chassé plus la même surface que cet escalier qu'il occupe à l'étage.