Compter le balcon dans les m2

Bonjour,

Je reviens d'un rendez vous avec un agent de mon centre des impôts pour le calcul de ma taxe foncière. J'ai agrandi ma maison (aménagement des combles) et dois remplir le formulaire H1 (déclaration impôts locaux).
Un internaute a déjà posé la même question concernant la surface réelle à déclarer. J'ai bien pris note de la réponse faite : c'est à dire que l'on déclare la surface habitable (surfaces de moins de 1m80 déduites), ou on déclare le SHON ; mais mon centre des impôts me dit que ceci est faux. Qu'il faut déclarer la surface au sol (de plinthes à plinthes) et non pas la surface habitable ou le SHON. Ils n'ont pas de guide des impôts locaux mais se réfè...

Reinedeseptembre - 6 mars 2012 à 07:48
Jeanne - 26 janv. 2018 à 17:48

Bonjour,

S'il vous plait, dans quelle proportion est comptée la surface d'une terrasse dans le montant du prix d'un appartement ? ex ; appt de 116m2+ terrasse de 85m2
Ceci pour voir quel est le prix au m2 pratiqué sur le bien.
Merci pour vos réponses

Bonjour,
Comment calculer ma terrasse 20 m2 Ouest ET 3 Balcons 16M2 /Nort/Est
Surface appartement = 68 M2 sur rue calme

Bien en très bon état, très clair, vue dégagée , 7étage/10 , ascenseur, sans travaux, ravalement fait ,
cave et parking
avec jardin intérieur comprenant creche et Maternelle.
Proximité RER BUS METRO

Mon agence ne me compte que 4 M2 EN PLUS: Donc 72 M2
Cela me parait peu qu'en pensez-vous?
Merci.

Bonjour,
J'ai acheté récemment un appartement de 45m2 avec une terrasse en dalles sur plots de 23m2, je suis taxé foncier et habitation sur un appartement de 68m2
Normal??
Merci

Bonjour à tous,

J'ai trouvé un appartement qui m'a tapé dans l'oeil à Lyon (pas par son emplacement car un peu excentré du centre-ville) mais par ses caractéristiques :
> situé 22, rue Paul Cazeneuve - Lyon 8 (900 mètres du quartier Monplaisir et du métro B)
> 42 mètres carré (T2)
> traversant Est / ouest
> 7ème et dernier étage d'une résidence de 1998, bien entretenue, sécurisée avec jardin de propriété
> une terrasse Est de 12 mètres carré, faisant office de "pré-entrée" dans l'appartement via une porte extérieure (pas trop de vue dégagée à cause d'un mur assez haut pour couper le son de la rue)
> une terrasse Ouest de 16 mètres carr...

Bonjour,

j'ai acheté un logement il y a 2 ans et le nombre de pièces indiqué sur le site des impôts est 6.
Or le précédent propriétaire a réalisé des travaux, et supprimé une chambre.
Selon mes calculs, le nombre de pièces de mon logement, au sens foncier, est maintenant de 4 (deux chambres et un salon de plus de 30m² qui compte pour deux pièces).
Est-ce que ça vaut le coup de déclarer aux impôts que le nombre de pièces a diminué ?
Je n'ai rien trouvé de précis sur le mode de calcul de la taxe foncière.