Quelles Charges locatives pour un bail commercial

Question

Bonjour,
Je loue une pièce pour mon travail "donc bail commercial" dans un immeuble  à ma propriétaire qui habite également cet immeuble.
Tous les mois je règle un loyer charges comprises.
mais à ma demande du décompte de mes charges annuelle, celle ci me transmet le récapitulatif des charges annuelles de copropriété, sans plus de détail, et à ma question de demande d'explications! Aucune reponse....
Alors je voudrais savoir quelles sont les charges que je dois réellement lui régler!
 car je règle mon EDF, et lui règle à elle les ordures ménagères en fin d'année en supplément du loyer mensuel incluant les "autres charges" 
mais comment savoir ce qui m'incombe personnellement en charges incluses dans mes loyers... 
quelles sont t'elles? 
Merci pour vos réponses.
Cordialement.

Poisson92100 · Answer

Bonjour
En bail commercial la répartition des charges est quasi libre (souvent toutes les charges et toute la taxe foncière). C'est donc ce qui est écrit dans votre contrat qui compte seul.

Rinette!! · Answer

Bonjour Poisson92100, je vous remercie de votre reponse, je ne suis pas certaine qu'il soit noté ces détails sur mon bail, je regarderai....
Mais je trouve cela un peu trop facile pour les propriétaires de fonctionner ainsi..! 
S'il y a d'autres possibilités merci de me tenir informée. 
Cordialement.
Rinette

Quelles Charges locatives pour un bail commercial

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