Crédit relais non remboursé à l échéance

Lallafdoul Messages postés 9 Date d'inscription dimanche 8 janvier 2017 Statut Membre Dernière intervention 19 octobre 2019 - 8 janv. 2017 à 08:47
Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 - 9 janv. 2017 à 16:11
Bonjour,
Notre situation : âgés de 73 et 74 ans pour nous rapprocher de nos enfants nous avons contracté un crédit relais cetelem (BNP Paris Bas) 2009 impossible de trouver un acquéreur résultat obligés de vendre à un prix inférieur à l estimation faite par la banque qui était de 587000€ vendue à 270000€ et depuis l'octroi de ce crédit nous avions paye une traite de 610€ par moi en 2012 j ai été victime d'un AVC CEREBULEUX coma etc.....
la banque profite de ce moment pour annuler l assurance vie qui garantissait le crédit alors que nous avons adhère a AXA encore filiale de BNP et qui rejette le sinistre en 2013 mon mari est atteint d un syndrome de la maladie de Parkinson la maison que nous avons construit à l aide de ce crédit relais est en vente depuis cette date la 2013 est toujours invendue à ce jour malgré les baisses successives du prix prix de revient plus de 700000 aujourd'hui hui à 515000€ nous avions un petit studio à Paris loue pour le vendre la locataire nous en
Empêche de le ceder a un non investisseurs et malheureusement aucun investisseurs n accepte d acquérir ce logement occupé cela fait 3 ans que le procès pour validation de congé dure et dans toute cette histoire la banque arrive à nous faire placer dans le statut de surendettement qui nous prive de toute possibilité de faire racheter ce reste de crédit relais par une autre banque notre vie est un enfer et nous avons engagé une procédure contre la banque pour l erreur de son expertise mais peut on avoir raison avec ce genre
D organisme?

Merci à tous si vous pouvez nous apportez de l espoir


Cordialement

1 réponse

Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 601
9 janv. 2017 à 16:11
Bonjour
Je comprend qu'un prêt relais trop élevé a été demandé et accordé qui plus est à une époque ou les taux étaient élevés (peut etre un taux supérieur à 4% !)
Dans la mesure ou il est rare qu'une banque prête ainsi en relais plus de 70% de l'estimation il y a un vrai pb sur le montant du crédit accordé...avez vous vu un avocat ?

le montant a résulté de votre demande, des estimations que vous avez fournit et éventuellement de celle de la banque - vous ne pourrez accuser la banque d'être seule responsable

apparemment vous n'avez pas respecté les conditions du crédits (le solder sous une date donné) donc l'assurance est sans doute soldé de cette raison


S'agissant de votre bien locatif écrire "aucun investisseurs n accepte d acquérir ce logement occupé " est une connerie (désolé)
qu'avez vous fait pour vendre ? Comment avez vous fixé le prix ?

Soit il y a un pb avec le locataire (impayés ? squatt ?) soit votre prix n'est pas celui du marché et de toute façon vous pouvez donner congé pour vente tous les trois ans et vendre libre ensuite.
A vous d'en dire plus pour voir comment trouver une solution pour vendre au mieux ce bien
1