Modification de PLU et risque de "non constructible"
Flaluna
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Bonjour,
J'ai un terrain sur une commune pour laquelle il va y avoir une révision du PLU en mars 2017.
Le Maire me dit qu'il faut que je dépose au plus vite une demande de permis de construire pour le protéger et qu'il reste "constructible" sinon il y a risque de passage en "non constructible".
J'ai obtenu pour ce terrain un CU en octobre 2014 et j'ai fait une déclaration préalable de division en deux lots obtenus en mai 2016.
Qu'en pensez-vous ?
Dois-je effectivement déposer un PC au plus vite ? Combien de temps est-ce que mon terrain sera protégé (si je ne construis pas moi-même dessus ?)
Si oui, comment cela se passe-t-il pour des éventuels acquéreurs ? Si la maison ne leur plaît pas, ils peuvent la modifier pour des petites modifications. Mais s'ils souhaitent ajouter un étage, peut-on annuler le PC avec le risque qu'il ne soit plus accordé ?
Merci par avance à toutes les personnes qui voudront bien me répondre rapidement.
Bien cordialement.
J'ai un terrain sur une commune pour laquelle il va y avoir une révision du PLU en mars 2017.
Le Maire me dit qu'il faut que je dépose au plus vite une demande de permis de construire pour le protéger et qu'il reste "constructible" sinon il y a risque de passage en "non constructible".
J'ai obtenu pour ce terrain un CU en octobre 2014 et j'ai fait une déclaration préalable de division en deux lots obtenus en mai 2016.
Qu'en pensez-vous ?
Dois-je effectivement déposer un PC au plus vite ? Combien de temps est-ce que mon terrain sera protégé (si je ne construis pas moi-même dessus ?)
Si oui, comment cela se passe-t-il pour des éventuels acquéreurs ? Si la maison ne leur plaît pas, ils peuvent la modifier pour des petites modifications. Mais s'ils souhaitent ajouter un étage, peut-on annuler le PC avec le risque qu'il ne soit plus accordé ?
Merci par avance à toutes les personnes qui voudront bien me répondre rapidement.
Bien cordialement.
A voir également:
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- Maison sur terrain devenu non constructible ✓ - Forum Habitation
- Modification niveau terrain naturel - Forum Voisinage
- Tarif modification titre de propriété - Forum Immobilier
- Non respect plu clôture ✓ - Forum Immobilier
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