Syndic a donne des montants erronné dans le pré etat daté

Bonjour
J'ai acheté un appartement le 7 avril. Nous avons du patienter 2 heures chez le notaire car le syndic n' avait pas fourni l'état daté. Mais nous avons enfin pu signer... sur le état daté il n'y apparaissait aucun travaux prévu lors de l'assemblée générale qui a eu lieu le 30 mars.
Quelle ne fut pas ma surprise en recevant là facture des charges, il a en fait été voté des travaux et on me demande de payer 1800 euros sur 18 mois....
Le syndic me dit juste que je dois payer... le notaire que je dois payer que ça est juste une 'petite erreur du syndic'... j' ai le impression de me faire avoir....
Avez vous des idees pour un recours possible?
Merci par...

Bonjour,
Je suis propriétaire depuis le 15/06/2017, sur le compromis comme sur l'acte authentique il est bien noté que les travaux votés avant la date d'acquisition incombent au vendeur. Cependant le syndic a fait une erreur sur l'état daté, il n'a indiqué aucun frais relatif aux travaux à venir.
Nous avons déjà réglé un appel de fonds qui ne nous concernait pas.
Comment pouvons-nous régulariser la situation ? le syndic peut-il nous rembourser la somme déjà versée ?
Je leur ai fait un mail mais ils ne m’ont pas répondu...
Merci

bonjour à tous

j'ai demandé un etat daté au syndic pour la vente d'une maison en copropiété;

le syndic en question à oublié une ligne (appurement de charge 2017) pour un montant de 280 €

je voudrais savoir si je dois regler cette somme (ce qui à la limite je peux concevoire meme si je ne trouve pas tres juste payer pour l'incompetence du comptable qui m'as quand meme sorti un erreur de logiciel le jour ou il a fait l'etat daté) )
et si le syndic ne doit pas me rembourser l'etat daté (faux) qu'il a etabli et envoyé au notaire au prix de 660 €

merci de votre retour

bonne journée

Bonjour,

Nous avons fait acquisition d'un bien le 21 décembre 2021.
Avant la vente, nous avons eu communication de l’État daté qui faisait mention des prochaines échéances au titre du budget prévisionnel et hors budget prévisionnel.

Il n'y était pas mentionné de sommes exigibles au 1er janvier 2022 (1er trimestre 2022), tant pour le budget prévisionnel, que hors budget prévisionnel.

Les premières sommes exigibles apparaissant sur le document étaient prévus au 1er avril 2022 puis au 1er juillet 2022 (à chaque fois 76 € - budget prévisionnel et 260 € - hors budget prévisionnel).

Aujourd'hui, je reçois un appel de fonds du syn...

Mon appartement est situé dans une petite copropriété de 2 appartements.
Nous sommes donc 2 propriétaires. L'autre propriétaire est syndic bénévole.
Depuis des années, nous avons de mauvais rapports.
Je veux vendre mon appartement, j'ai d'ailleurs signé un compromis.
J'ai donc besoin d'un pré état daté.
Mais le syndic bénévole refuse de me le donner (exprès pour me mettre des bâtons dans les roues).
Que puis-je faire car la vente risque de ne pas se faire.
Merci beaucoup pour votre aide.

Bonsoir
je suis nouveau membre et ne sait pas si cette question a déjà été posé malgré ma lecture sur le site depuis 1h....
J'ai un appartement qui est en cours de vente (acceptation de l'offre le 30 09 16) cependant nous n'arrivons pas à engager le compromis de vente avec mon notaire car mon syndic bénévole ne répondant pas aux mails, tels... ne nous fournit pas les pièces requises à savoir prê état daté et après bien sur l'état daté.
J'ai reçu les charges annuelles à payer par le biais de mon agence immo et bien entendu m'en suis acquitter par virement.
J'ai peur que l'acheteur ne se desiste si nous attendons encore...
Quelles sont mes options?
F...