Vendre en gardant l'usufruit, quelle valeur de nue propriété? [Résolu]

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- - Dernière réponse : doris33
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11 décembre 2018
- 30 déc. 2016 à 18:12
Bonjour, nous ( 73 et 75 ans) souhaitons prendre des dispositions pour laisser notre bien à un proche sans lien de famille. Nous pensons lui vendre le bien en gardant la jouissance des lieux, sans clause de fin déterminée.

1- Si le bien est estimé à 240.000 , quelle serait la valeur de la nue propriété?
2- Le cas échéant, une fois la vente conclue, si nous souhaitons quitter le bien, le nu- propriétaire peut-il racheter l'usufruit restant? Si oui, dans quelle mesure?

Merci de nous éclairer sur ce point, cordialement et bonnes fêtes de fin d'année!
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Merci
Bonjour,

la valeur de l'usufruit est de 30 % entre 71 et 81 ans.

Il est, après, toujours possible de racheter l'usufruit restant, mais qui donc diminuera à chaque tranche de 10 ans.

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Onyxnoir
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20 juin 2017
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Merci Doris, tous mes voeux pour l'année nouvelle!
doris33
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Je vous en prie.

Mes voeux à vous aussi !
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