Sortir de l'indivision

Bonjour,
Qui pourrait me donner +- un calcule sur une villa acheté l'année passé à 245 000€ avec mon compagnon en cohabitation libre 50/50 sur acte notarial mais, je n'ai donné qu'une petite partie convenue entre nous et lui donné l'autre partie aussitôt mon appart vendu, notre couple à foirer entre temps !!
Des frais pour sortir de l'indivision+ frais de notaire +frais pour le rachat pour celui qui rachète la part et savoir si les frais seront calculer sur la totalité de la villa ou sur la part cédée.
Nous sommes en bon terme tout les deux pour moi quitté l'indivision et lui faire le rachat de ma part ??!!!!

Merci pour une réponse rapide c'est urgent !
Cordialemeng