Entretien radiateurs [Résolu]

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- - Dernière réponse : ETXE64
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- 13 déc. 2016 à 13:17
Bonjour,
propriétaire bailleur, j'ai pris l'entretien de la chaudière à mon compte en mettant dans les conditions particulières ceci:
"Le bailleur, contrairement à ce qu'impose la loi du 6 juillet 1989, décide de son propre chef de prendre en charge l'entretien de la chaudière sans que les frais soient récupérés sur le locataire."
Dois-je obligatoirement payer l'entretien des radiateurs ? La locataire les a fait purger par le chauffagiste à qui j'ai demandé de faire l'entretien de la chaudière (ceci à mon compte).
Merci de votre réponse.
Cordialement,
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Merci
bonjour, En général, lorsque le technicien fait l'entretien, il contrôle aussi les radiateurs, surtout si on lui signale un problème, et il ne compte rien de plus.

L'entretien est un forfait qui peut varier de 80 à 120 euros ou un peu plus par an.

Vous avez le droit de répercuter cet entretien dans les charges et le prévoir dans la provision pour charges, ça ferait au maximum 10 euros/mois.

Dans la mesure où le prix n'est pas excessif, ça enlève un souci au locataire, qui en général apprécie.

Merci marc 2

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Merci
Bonjour
Et surtout vous serez certain que votre chaudière sera bien entretenue
ETXE64
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13 décembre 2016
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Je vous remercie pour cette réponse.
Il est vrai que j'ai pris à ma charge l'entretien de la chaudière (75 €) afin de retirer ce souci au locataire. Ainsi je prends pour l'entretien le chauffagiste qui l'a remplacée et je l'appellerai au même moment.
Je tiens à avoir de bonnes relations avec mes locataires et à les garder longtemps.
Merci encore
ETXE64
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13 décembre 2016
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Je trouve que demander au locataire le prix de l'entretien de la chaudière n'est pas tout à fait normal. Cela fait partie intégrante de l'immeuble et une bonne chaudière, bien entretenue, valorise le bien.
Peut-être à réviser...
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