Vices cachés ??? : tuiles de toit "gelées"
latine63
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kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
6 mois après l'achat d'une maison, il se trouve que le toit est à refaire..Le charpentier dit que les tuiles sont gelées! cela peut il passer dans les vices cachés ? rien ne ressemble plus à une tuile qu'une tuile "gelée" ! doit on être un professionnel pour remarquer cela ? nous nous ne l'avons pas vu !! Je vous remercie de vos réponses pour m'éclairer. Latine63
6 mois après l'achat d'une maison, il se trouve que le toit est à refaire..Le charpentier dit que les tuiles sont gelées! cela peut il passer dans les vices cachés ? rien ne ressemble plus à une tuile qu'une tuile "gelée" ! doit on être un professionnel pour remarquer cela ? nous nous ne l'avons pas vu !! Je vous remercie de vos réponses pour m'éclairer. Latine63
4 réponses
Bonsoir,
Eh bien si vous le dîtes, mais toutefois relisez donc votre acte authentique qui stipule "que vous achetez en l'état, que votre vendeur n'est pas un professionnel de l'immobilier" etc...
Les tuiles ne sont pas un vice caché. . Pas de recours sauf si comme dit Kasom qu'il y est de grosses infiltrations..
Cordialement
Eh bien si vous le dîtes, mais toutefois relisez donc votre acte authentique qui stipule "que vous achetez en l'état, que votre vendeur n'est pas un professionnel de l'immobilier" etc...
Les tuiles ne sont pas un vice caché. . Pas de recours sauf si comme dit Kasom qu'il y est de grosses infiltrations..
Cordialement
bien bien bien reprenons, vous faites des confusions : si le vendeur le savait ce n'est pas un vice caché mais un dol ( un mensonge ) .
le vendeur est exonéré des vices cachés s'il ne sait pas qu'il y avait un vice ....vous êtes mal renseignée
concernant votre problème: vous avez visité les combles avant d'acheter ?, ou elles n'étaient pas accessible ??
le vendeur est exonéré des vices cachés s'il ne sait pas qu'il y avait un vice ....vous êtes mal renseignée
concernant votre problème: vous avez visité les combles avant d'acheter ?, ou elles n'étaient pas accessible ??
nous les avons visité au printemps.Donc pas d'infiltrations d'eau....après l'achat, aux premières pluies, nous avons déclaré un dégât des eaux à notre assurance car fuite d'eau dans le couloir,( 7 novembre ) quelques jours plus tard de l'eau coulait du toit dans notre salle à manger...et infiltrations dans le grenier au niveau notamment des pignons.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Je vous site:
"rien ne ressemble plus à une tuile qu'une tuile "gelée" ! doit on être un professionnel pour remarquer cela ? nous nous ne l'avons pas vu !! "
Donc comment les propriétaires aurais t'il pu s'en apercevoir ?