Réparation d'une poignée de porte

Bonjour,
Mon propriétaire m'a obligé à régler le coût de la réparation d'une poignée de porte. J'ai réglé car il m'a menacé par LRAR de recourir à un huissier de justice. J'ai toutefois réglé "sous réserve d'être sûre que ce soit de mon obligation". Les portes sont d'origine (1920) : la vétusté est évidente et la poignée ne pouvait pas être réparée elle devait être changée en intégralité. N'est-ce pas suffisant pour ce soit à sa charge et non à la mienne ? A quel article me référer ? Faut-il absolument une expertise ? Cela m'a coûté 100 euros ce qui n'est pas une grande somme mais par principe j'aimerai savoir si j'ai raison ou pas avant de quitter les lieux car la maison est en vente.
Merci pour vos indications
Soccool