Obligation de vendre le bien même si mes enfants sont également

AUBOUTDUROULEAU@ Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 18 novembre 2016 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2016 - 18 nov. 2016 à 14:42
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 18 nov. 2016 à 21:43
Bonjour,


En mai 2013, avec ma femme nous avons monté un dossier de surendettement (recevable), puis refus d'un créancier , en aout 2014 un plan de surendettement a été mis en place pour 24 mois, le temps de pouvoir mettre la maison en vente. Ce plan a été contesté par d'autres créanciers (erreur sur les montants). Par jugement (avril 2015), un nouveau plan sur 21 mois a été mis en place, toujours pour nous permettre de vendre notre maison. Nous avons signés un compromis de vente en octobre 2015.
Le 3 janvier 2016 ma femme est décédée. La vente final du bien étant prévue fin janvier, celle-ci n'a pu se faire. J'ai remonté un dossier de surendettement dans la foulée. En octobre dernier, la DBF constate qu'il n'a pas été possible de trouver un accord amiable, j'ai donc accepté de faire une demande de recommandation...
Actuellement je suis en train de constituer pour mes trois enfants et moi même une acceptation de la succession à concurrence de l'actif. Les futurs acheteurs ne veulent plus de la maison.
Mon souhait est tout d'abord de pouvoir retourner vivre dans ma maison qui n'est plus habité depuis octobre 2015, je négocie avec les futurs-ex acheteurs.
Ma question est la suivante : étant seul avec environs 2100 euros de ressources, avec un passif supérieur à l'actif, est-il possible que la BDF, le juge, m'obligent à vendre mon bien, même si mes enfants sont en parties propriétaires ?

Merci pour votre réponse et conseils éventuels

Cordialement,
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1 réponse

Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 600
Modifié par Poisson92100 le 18/11/2016 à 15:31
Bonjour
que les acheteurs aient renoncé au bout d'un an on comprend !
Il n'y avait pas un crédit pris en charge par les assurances suite au décès de votre femme ?
la valeur de la maison ne couvre pas vos dettes ?

la BDF peut vous obliger à vendre la partie de votre maison vous appartenant
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AUBOUTDUROULEAU@ Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 18 novembre 2016 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2016
18 nov. 2016 à 17:44
Bonsoir,

L'assurance décès ne couvre pas la totalité des prêts immobilier. Non la valeur de la maison ne couvre pas les dettes.

A quoi sa servirait de vendre une partie de maison ? Et qui voudrait acheter en partie une maison ?
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Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 600 > AUBOUTDUROULEAU@ Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 18 novembre 2016 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2016
18 nov. 2016 à 21:43
la BDF peut imposer la vente comme contre partie d'une réduction de dette..;la soit vous trouvez un acheteur soit vous vendez à vos enfants...soit votre part sera vendu pour trois fois rien aux encheres
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