Demande information rachat maison

Bonjour,

Mon conjoint est à l'heure actuelle propriétaire d'une maison avec son ex-compagne.
Suite à leur séparation, les prêts ont été gelés pour 2 ans. Les mensualités retombent depuis juillet 2016.
A ce jour, c'est mon conjoint qui paie seul les prêts de la maison (1000 €/mois), son ex compagne refusant de payer. (Pour info, personne n'habite dans la maison).
Nous avons fait des démarches pour que je puisse racheter la part de son ex compagne.
Il reste 196 000 € de prêt à rembourser, nous sommes partis sur un montant de 200 000 € pour le rachat. Je racheterai donc la part de son ex compagne à hauteur de 100 000 €. Nous venons d'apprendre avec notre notaire qu'elle refuse, elle réclame 15 000 € de plus.
Est-elle en droit de refuser sachant qu'à ce jour elle ne rembourse pas ses prêts ? Nous lui avons proposé de mettre la maison en vente, de payer ses prêts en attendant qu'elle soit vendue mais qu'à cette condition, elle m'autorise à aller vivre dans la maison (nous payons une location actuellement), elle refuse également que j'aille dans la maison ...
Nous sommes coincés ... Nous payons 1600 € de logement par mois, elle ne paie, et refuse de me vendre la maison.
Avons-nous un recours possible de se sortir de cette situation ?
Merci de votre aide,