Proprietaire exige de venir regulirement

Bonjour,

Je viens chercher des réponses à mes questions ...
Voilà nous louons une maison depuis juillet, à la base c était une amie la propriétaire. Elle nous la loue peu cher mais nous devons entreprendre certains travaux en contre partie, ce que nous avons commencer à faire. Nous avons créer une salle de bain car il n y en avait pas, installer une cuisine équipée toute neuve et plusieurs petit travaux qui ont remis la maison au goût du jour. Jusque là la proprio en était très contente. Le problème à commencer avec un problème au niveau de la plomberie des eaux usées. Nos toilettes était constamment boucher et nos escrements refoulaient par les wc constamment. Nous avons constater qu au fil du temps tout retombait aussi dans la cave.. après passage d un plombier il a constater que le tuyau d évacuations des eaux usées, qui est enterrer dans la dalle du couloir de l entrer était casser. A partir de là la proprio à commencer à dire que c était de notre faute et refusait de faire les travaux. Elle nous a carrément dit qu elle regrettait de nous avoir louer la maison et que maintenant si elle refusait les travaux nous n avions qu une chose à faire c est fermer notre g*****. Un expert est venu et à bien constater que c était de la vétusté. Nous avons été obliger de lui faire une lettre recommandée lui demandant de faire les travaux car les choses empiraient et les murs commençaient à moisir. Que si elle restait tjs sur ces positions j userais de mes droits. Étant enceinte à cette période nous ne voulions pas que bébé arrive dans ces conditions. 1 mois après, elle nous envoie sms que les travaux commenceront. Le plombier nous contacte et les travaux ont bien commencer. Mais ce soir, nous avons eu la visite d un notaire, nous disant qu il venait de la part de la proprietaire ( je précise que c est un ami de leur famille), qu a partir de maintenant il veillerait à ce que la proprio est ces loyers en temps et en heure , alors que jamais nous avons eu un soucis les loyers ont toujours été réglé en début de mois, qu il viendrait faire des visites régulieres avec la propriétaire pour vérifier " l etat" de la maison, que nous n avions pas notre mot à dire que c était la loi. Il nous previendrat par courrier 48h avant mais que nous n avions pas le droit de lui interdire de rentrer chez elle. Il nous parle aussi des travaux, que la propriétaire ne s attendait pas à des travaux de cette ampleur. Mais elle a signer le devis puis elle s attendait à quoi quand le plombier lui a dis qu il fallait casser le carrelage pour changer la plomberie?!?! Forcément que c est des gros travaux puis qu elle voit ça avec le plombier nous n y sommes pour rien...
Il nous a dit que si nous n étions pas content il fallait partir de la maison, que notre proprietaire faisait les travaux pour nous êtres agréable .. Non mais j hallucine!
Mon mari lui a quand même dit qu en attendant grâce à nous la maison allait prendre de la valeur avec les travaux que nous avons déjà fait ! Il nous soutient que non!
Que dois je faire ? Suis je obliger de les faire rentrer et les laisser visiter ma maison ? Et ça régulièrement en plus. Notre vie privée dans tout ça ? Il dit que si on refuse il viendra avec un huissier de justice. Mais pourquoi vouloir visiter absolument la maison régulièrement ? Mon mari a peur qu ils fassent tout pour qu on parte, mais nous avons déjà investi bcp dans cette maison. Dois je prendre un avocat ou moi aussi un notaire ?