Demande de régularisation de charges

Bonsoir Valenchantée :)

Pour commencer merci de votre retour,

Pour janvier je suppose que c'était un complément de charge a payer certainement une augmentation des charges électricité, eau, voire maintenance dans l'immeuble etc.

Par contre suite à votre message je vien de regarder à nouveau le courrier que j'ai reçu ou tout le détail de 2015 à janvier 2016 est répertorié et je viens de m’apercevoir que les 32€ de complément quittance loyer est daté du 28/07/2016 !!! alors que j'ai quitté cette location en décembre 2015 !
Donc soit c'est un erreur de frappe de leur part auquel cas ça resterai incompréhensible de demander une régul de charge pour juillet 2015 alors que j'ai déjà payé cette regul en janvier soit la personne qui à rédigé la lettre a bien bu à la cantine le midi parce que demander un complément de quittance loyer juillet 2016 alors que je n'habite plus cette location depuis longtemps.

Ce qui me tracasse c'est que le bailleur intitule la lettre " lettre de relance" alors qu ej'ai jamais reçu de premier courrier, et que ce courrier de relance est joint avec une lettre de la direction général des finances publics avec un extrait de tarif des frais de poursuite :/

Par avance merci

non, non, vous ne pouvez pas dire que vous "supposez" !! Vous devez savoir ! et pour savoir, il faut qu'on vous précise ce que vous payez ...

Il n'y a AUCUNE RAISON pour qu'on vous demande un complément de charges à votre départ sauf s'il s'agit d'une régularisation pour l'année ...

Vous lui répondez par lettre recommandée :

. en le mettant en demeure de vous fournir un justificatif pour le complément de charges payé en janvier 2016 sous 8 jours,

. en exigeant un justificatif pour le complément demandé, d'autant que le document fourni date de juillet 2016 alors que vous étiez parti depuis près de 6 mois,

. en lui rappelant que, de manière générale, aucun complément de loyer ne peut être exigé en cours d'années quand des provisions sont versées, sauf au moment de la régularisation annuelle des charges.

Avez-vous eu cette régularisation ? vous êtes resté combien de temps dans cette location ? était-ce un logement meublé ou nu ? dans le privé ou dans le social ?