Vente de mon appartement bloquée par le syndic

Bonjour,
Nous avons achetés avec mon conjoint un appartement il y a 3 ans en copropriété.
Etant en rez de jardin nous avons enlevés les haies qui ne poussaient pas suite à une mauvaise exposition et nous avons installés des brises vues en bois sans savoir toutes les demandes qu'ils fallait faire en copropriété...comme c'était notre premier achat

Après plusieurs années d'acharnement sur nous, la validation des brises vues en AG coupés a 1m50,mise en demeure car ce n'était pas coupés exactement à 1m50, la demande d'annulation de cette autorisation des brises vues par le Conseil Syndical l'année d'après..nous avons obtenus gain de cause.

Suite à ces problèmes la nous avons décidés de vendre, les acheteurs trouvé le compromis signé le syndic veut maintenant bloqué la vente tant que nous remettons pas ces fameuses haies car le conseil syndical nous le demande... aucun papier compte rendu stipule ceci.. Juste un mail envoyé hier par le syndc nous demandant de remettre le jardin en l'état qu'il était.
Ont t'ils droit de bloqué la vente?

Merci pour vos réponses...