Vente NP

Utilisateur anonyme - 31 oct. 2016 à 11:47
DorisOups Messages postés 18057 Date d'inscription mardi 19 novembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2017 - 1 nov. 2016 à 11:08
Bonjour,

Je serai très ravi de profiter de l'expérience des sachants .

Voici donc, svp, la question :

Peut t'on vendre au conjoint survivant , la nue propriété de la résidence principale reçue à la succession ?

Le conjoint ayant choisi tout l'usufruit.

En tout, il y a trois enfants et la conjointe survivante.

D'avance.ERCI

5 réponses

xplom Messages postés 35283 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 10 septembre 2024 2 038
31 oct. 2016 à 21:49
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BmV Messages postés 91506 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 27 décembre 2024 18 523
31 oct. 2016 à 18:36
Faudrait peut-être attendre que quelqu'un passe qui a une licence en Droit ...
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Utilisateur anonyme
31 oct. 2016 à 18:39
Ces questions à on époque c'était en dea...
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BmV Messages postés 91506 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 27 décembre 2024 18 523 > Utilisateur anonyme
1 nov. 2016 à 10:28
Donc quelqu'un avec une licence est d'autant plus qualifié.
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DorisOups Messages postés 18057 Date d'inscription mardi 19 novembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2017 4 252 > BmV Messages postés 91506 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 27 décembre 2024
1 nov. 2016 à 11:01
ben non, le dea c'est l'année qui suit la licence
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BmV Messages postés 91506 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 27 décembre 2024 18 523 > DorisOups Messages postés 18057 Date d'inscription mardi 19 novembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2017
1 nov. 2016 à 11:07
Arf ! Oui, en effet.

J'apologize .... ;-J
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DorisOups Messages postés 18057 Date d'inscription mardi 19 novembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2017 4 252 > BmV Messages postés 91506 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 27 décembre 2024
1 nov. 2016 à 11:08
lol
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kasom Messages postés 32267 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 26 décembre 2024 8 828
31 oct. 2016 à 21:41
Bonsoir

Vous êtes deux ou trois frères et sœurs ??

ceci dit ( et kikifather vous a déjà donné une réponse semblable ) oui bien entendu les héritiers peuvent vendre leur part de nue propriété à l'un des nu propriétaires ou à l'usufruitier
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Utilisateur anonyme
1 nov. 2016 à 10:22
erci,

je n'ai pas la réponse de kikifather.

Vous savez qu'avant, les notions de barèe éco et légal de l'usufruit influaient sur la valeur en toute propriété. (la touche qui suit le l du clavier ne fonctionne toujours pas...)

Peut t'on encore donc évaluer au plus près la nue propriété de façon coptable ?
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kasom Messages postés 32267 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 26 décembre 2024 8 828 > Utilisateur anonyme
1 nov. 2016 à 11:00
bonjour

le partage nue propriété / usufruit s'évalue en fonction de l'âge de l'usufruitier, la valeur de l'usufruit diminuant avec l'âge

Le calcul initial se fait à partir de la valeur vénale du bien soit avec des estimations de professionnels, ( aucune valeur juridique ) soit à partir d'une expertise immobilière ( payante mais valeur juridique )
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Utilisateur anonyme
1 nov. 2016 à 10:23
Code civil svp ?

Jurisprudence ?

Réponses inistérielles ?
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BmV Messages postés 91506 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 27 décembre 2024 18 523
1 nov. 2016 à 10:30
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Utilisateur anonyme
31 oct. 2016 à 18:32
Personne ne sait.....
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