Bail du locataire

kikizaza - 17 oct. 2016 à 20:23
 marmarmenard - 17 oct. 2016 à 20:35
Bonjour,
je suis locataire et mon propriétaire à vendu l'appartement que j'occupe le nouveau proprio va me garder jusqu'a la fin du bail de 3 ans puis je lui imposer de continuer ou de renouveller un bail plus long merci

3 réponses

DorisOups Messages postés 18057 Date d'inscription mardi 19 novembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2017 4 233
17 oct. 2016 à 20:28
bonjour
s'il veut reprendre l'appartement vous ne pouvez rien lui imposer du tout
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djivi38 Messages postés 48442 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 3 février 2023 13 974
Modifié par djivi38 le 17/10/2016 à 20:30
Bonjour,

votre bail continue de courir sans changement.
Les règles sont très précises pour un nouveau propriétaire qui voudrait revendre son nouveau bien.
Voir :

https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/595-resiliation-du-bail-de-location-par-le-proprietaire-ou-locataire/ (particulièrement le § intitulé "Achat d'un logement occupé")

CDT.
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marmarmenard
17 oct. 2016 à 20:35
Bonjour
Un locataire ne peut rien imposer à son proprio
Pour vous virer il devra vous envoyer une fin de bail au minimum 6 mois avant la fin de votre bail . Et c'est avant 6 mois au jour le jour
Si hors délai le bail est renouvelé pour la mème durée
Pour info ,une fin de bail de proprio vous permet de partir sans votre préavis 6 mois avant la fin du bail
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