L'agence immo veut nous faire repeindre des murs déjà jaunis

Merci Doris33.

L'agence joue à fond sur le fait que la maison a été occupée par des fumeurs (enfin au moins une, on ne l'a pas caché) et nous reproche de ne pas avoir entretenu les murs et de les avoir laissés jaunir encore plus. En gros, ils estiment qu'on a dégradé les murs.
Le fait est que, du coup, on se sent un peu coupable et ils le sentent bien.

D'un autre coté, le proprio a dit qu'il était ok pour prendre la moitie du cout de repeinte à sa charge. Preuve, à mon sens, que la situation n'est pas si claire (sàs mauvais jeu de mot).

Tout le monde nous dit que nous sommes dans notre bon droit de leur tenir tête mais l'agent est tellement insistant et campé sur sa position qu'on finit par douter et ne plus trop savoir a quel saint se vouer.

Savez vous s'il existe un texte de loi auquel on peut se référer ?

Merci Valenchantée

Oui, les anciens locataires étaient eux aussi fumeurs.
Il est donc logique qu'un locataire fumeur qui prendla place d'un précédent locataire fumeur, ça accentue le jaunissement.
L'agence parle de dégradation de notre part là où nous estimons que c'est de l'usure (avec la lumière, les cuissons dans la cuisine ouverte etc...). Le problème c'est que l'agent essaie de nous faire accepter le fait que si on n'avait pas fumé, ça ne serait pas comme ça. Pour elle, c'est grandement
notre faute. Et forcément, on se dit qu'effectivement si on avait pas fumé dans la maison..........
Nous, comme beaucoup, on n'y connait absolument rien et je pense qu'elle s'en est bien rendue compte. Alors vous pensez bien que c'est facile de nous destabiliser.

Ce qui est rassurant, c'est que tous ceux à qui ont en a parlé (sauf l'agent immo, bien sur), disent la meme chose : ce n'est pas à nous de payer.
Mais bon... Quand vous avez un pro de l'immobilier, sensé connaitre par coeur les devoirs des locataires, qui vous répète que vous etes responsable de la situation, c'est pas évident...

Des amis nous ont conseillé de refuser de signer l'état des lieux de sortie si l'agent campe son idée de ponctionner (tout ou partie) sur la caution.
Est ce possible de procéder comme ça ?

Vous pouvez aussi rappeler sur l'EDL de sortie que les murs étaient déjà jaunes à votre entrée et le signer. Je vous conseille plutôt cela car il n'est pas contestable que les murs soient jaunes, ce qui diverge ce sont les causes !