Demande d'infos sur SCI

Bonjour, mon maris et moi même nous sommes propriétaires, nous voulons acheter un second bien que nous voulons revendre dans l'année une fois rénové. Cependant , n'étant pas notre résidence principale, nous allons payer beaucoup d’impôts sur la plus valu. Nous avons eu l'idée de créer une SCI mais cela ne va pas nous exonérer de cet impôt ? il sera réparti sur chacun d'entre nous ? Si notre société inclue notre fils majeur et qu'il y vit en temps que résidence principale, allons nous payer autant? merci bien cordialement C D