Calcul des charges récupérables
Maripiou
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andre78fr Messages postés 2666 Date d'inscription vendredi 13 mai 2011 Statut Membre Dernière intervention 11 avril 2024 - 2 oct. 2016 à 10:41
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Rochat1
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30 sept. 2016 à 11:47
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Bonjour,
sur le calcul de charges récupérables sur les travaux effectués de réfection de façades
Comme vous le pressentez, un ravalement de façades n'est pas assujetti à des charges récupérables. Un locataire n'est pas concerné par ces travaux.
Cdlt.
sur le calcul de charges récupérables sur les travaux effectués de réfection de façades
Comme vous le pressentez, un ravalement de façades n'est pas assujetti à des charges récupérables. Un locataire n'est pas concerné par ces travaux.
Cdlt.
Poisson92100
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1 oct. 2016 à 13:57
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Bonjour
oui le copropriétaire est en droit de demander le détail récupérable/non récupérable
En l’espèce la totalité du ravalement est du non réucpérable
oui le copropriétaire est en droit de demander le détail récupérable/non récupérable
En l’espèce la totalité du ravalement est du non réucpérable
andre78fr
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1 oct. 2016 à 14:28
1 oct. 2016 à 14:28
Non, aucun droit et aucune obligation pour le syndic !
La législation juridique et financière évolue en permanence...
30 sept. 2016 à 11:56
2 oct. 2016 à 10:18
Sauriez vous me dire comment calculer ce qu'un copropriétaire est en droit de demander à son locataire comme charges récupérables? Dans notre vieil immeuble, nous n'avons que l'électricité, l'assurance de la copro comme charges; et je pensais lui fournir les factures des travaux de cette année ; qu'est-ce exactement les docs obligatoires et le relevé général?Encore merci Andre78fr!!!
2 oct. 2016 à 10:41
On trouve de nombreuses listes détaillées :
http://www.unis-immo.fr/particulier/espace-juridique/limmobilier-pratique/les-charges-recuperables-par-le-bailleur
Vous devriez utiliser un logiciel qui distingue les charges récupérables pour automatiser les éditions (non obligatoires mais utiles...) et qui va vous aider à tenir les comptes pour présenter à l'AG toute une série de documents ; annexes 1 à 5, liste des copropriétaires débiteurs et créditeurs, projet de répartition...
Le relevé général des dépenses c'est la liste de toutes les dépenses de l'année triée par catégorie (clé) et nature (compte)...