Abandon propriété droit et soulte

Bonjour,
Nous avons acheté une maison en 2010 50 /50 pour 250000 euro plus chacun 4000 de frais de notaire
Il a fait pour 10 000 euros de travaux et moi je ai payé un e cuisine et un garage 10 000
Il n'a jamais rien payé
Ni taxe ni eau ni crédit pas même les assurances du crédit en fin rien du tout ....Je sais je suis bête
Aujourd'hui il ŕe connait tout ça !

Valeur actuelle 250 000
Capital restant 208000 euros
Il souhaite que je garde la maison
Il me réclame de l argent alors que mois je aurai encore les frais de notaire à payer
Soit 8 % env si je me trompe dites le moi

Comment faire quel montant dois je lui donner ?

Merci de me éclairer sur lÀ marche à suivre