Abandon propriété droit et soulte

Celine34 -  
 celine34 -
Bonjour,
Nous avons acheté une maison en 2010 50 /50 pour 250000 euro plus chacun 4000 de frais de notaire
Il a fait pour 10 000 euros de travaux et moi je ai payé un e cuisine et un garage 10 000
Il n'a jamais rien payé
Ni taxe ni eau ni crédit pas même les assurances du crédit en fin rien du tout ....Je sais je suis bête
Aujourd'hui il ŕe connait tout ça !

Valeur actuelle 250 000
Capital restant 208000 euros
Il souhaite que je garde la maison
Il me réclame de l argent alors que mois je aurai encore les frais de notaire à payer
Soit 8 % env si je me trompe dites le moi

Comment faire quel montant dois je lui donner ?

Merci de me éclairer sur lÀ marche à suivre
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4 réponses

Poisson92100 Messages postés 27163 Statut Membre 7 641
 
Etiez vous marié ? en séparation de bien ?
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celine34
 
on s'est pacsé au moment de l'acquisition en 2010 regime legal séparation de bien


aussi doit ton se depacser avant ou apres ?

merci beaucoup pour vos eclaircissements
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Poisson92100 Messages postés 27163 Statut Membre 7 641
 
Bonjour
Sa part de maison 125 moins sa part de crédit 104 vaut environ 21000

Y a t-il des correctif juridiquement possible ?

Les dépenses pendant la vie communes (taxes, eau, edf assurance...) sont des contribution aux charges de la vie communes donc non prises en compte

les travaux (avec factures) sont des améliorations qui donnent droit à récompense mais je comprend que dans votre cas chacun a mis a peut près autant donc pas d'intérêt ici

reste le crédit s'il a été payé depuis un compte à votre seul nom sur lequel lui ne faisait jamais le moindre virement est ce le cas ?
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Poisson92100 Messages postés 27163 Statut Membre 7 641
 
au fait la banque est d'accord pour la reprise par vous seule du crédit ?
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celine34
 
oui mais seulement dans qq mois car je viens d'acheter mon local pro

au moins 6 mois pour avoir un bilan que ca marche
je suis liberale dans la santé je gagne tres bien ma vie
j' ai peur qu il ne change d'avis d'ici le passage au notaire
je ne sais pas si on doit se depacser avant ou apres
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Poisson92100 Messages postés 27163 Statut Membre 7 641
 
reste le crédit s'il a été payé depuis un compte à votre seul nom sur lequel lui ne faisait jamais le moindre virement est ce le cas ?
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Celine34
 
Non compte joint mais dans ma banque historique
J ai tout les relevés qui prouvent aucun versement
de sa part depuis 2010
Pour le pays que me conseilleZ vous
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Poisson92100 Messages postés 27163 Statut Membre 7 641 > Celine34
 
compte joint donc réputé commun...l'absence de contribution de sa part sur ce compte vous est favorable mais il peut soutenir qu'il payait d'autres chose (et on rentre dans la contribution aux charges du ménage)

Il vous réclame combien (histoire de savoir l'enjeux)
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Celine34
 
C pas tant ça le problème 5000 euros je pense lui donner max
Moi plus de 4500 euros par mois contre 800 euros de moyenne pour lui depuis 2010
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Poisson92100 Messages postés 27163 Statut Membre 7 641 > Celine34
 
en théorie sa part vaut 21000
Pour faire prendre en compte vos crédits comptez deux ans de procédure et 3000 d'avocat..et résultat aléatoire.
Laissez tomber le contentieux et négociez sa demande...

4500 et 800 c'est vos revenus ?
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celine34
 
oui c est mes revenus contre les siens
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