Réglementation - normes pour condamner une porte palière
app29
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Poisson92100 Messages postés 27163 Statut Membre -
Poisson92100 Messages postés 27163 Statut Membre -
Bonjour à tous,
j'achète prochainement un appartement (ancien gîte) qui disposait d'une porte palière vers l'appartement voisin (porte coupe feu a priori).
le vendeur (proprio de l'appart voisin) m'a indiqué (tout comme le notaire) que la porte palière devrait être condamnée. l'appart dispose de sa propre entrée.
la condamnation est réalisée mais les travaux me semblent légers :
- poignée de porte enlevée
- porte laissée en place
- doublage de la porte par un isolant en mousse de polyuréthane (du côté de mon futur appart)
- bardage en bois (du côté de mon futur appart)
pour info, l'épaisseur à combler est de 25 cm. l'encadrement est visible de mon côté. il reste 8 cm d'épaisseur à combler pour être au droit du mur.
Bref, cela me semble léger au niveau acoustique (j'entends le voisin), je ne suis pas sûr que cela respecte les normes de sécu incendie ni anti-intrusion (je pense qu'un bon coup d'épaule me permet de passer à travers la cloison). de plus, quels sont les impacts en termes d'assurance en cas de sinistre ?
je cherche donc à savoir s'il existe des normes ou obligations pour condamner proprement une porte palière en respectant les règles de l'Art. Ou plus simplement, quelles sont les obligations dans le cadre d'une séparation de bien immobilier dans le cadre d'une mise en copro ?
merci d'avance.
Fabien
j'achète prochainement un appartement (ancien gîte) qui disposait d'une porte palière vers l'appartement voisin (porte coupe feu a priori).
le vendeur (proprio de l'appart voisin) m'a indiqué (tout comme le notaire) que la porte palière devrait être condamnée. l'appart dispose de sa propre entrée.
la condamnation est réalisée mais les travaux me semblent légers :
- poignée de porte enlevée
- porte laissée en place
- doublage de la porte par un isolant en mousse de polyuréthane (du côté de mon futur appart)
- bardage en bois (du côté de mon futur appart)
pour info, l'épaisseur à combler est de 25 cm. l'encadrement est visible de mon côté. il reste 8 cm d'épaisseur à combler pour être au droit du mur.
Bref, cela me semble léger au niveau acoustique (j'entends le voisin), je ne suis pas sûr que cela respecte les normes de sécu incendie ni anti-intrusion (je pense qu'un bon coup d'épaule me permet de passer à travers la cloison). de plus, quels sont les impacts en termes d'assurance en cas de sinistre ?
je cherche donc à savoir s'il existe des normes ou obligations pour condamner proprement une porte palière en respectant les règles de l'Art. Ou plus simplement, quelles sont les obligations dans le cadre d'une séparation de bien immobilier dans le cadre d'une mise en copro ?
merci d'avance.
Fabien
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2 réponses
Il n'y a aucune réglementation simplement le fait de séparer les deux lots pour qu'aucun des deux ne puisse empiéter sur la jouissance de l'autre.
Faite donc un placard ou une bibliothèque du renfoncement de 8 cm dont vous profitez !
Faite donc un placard ou une bibliothèque du renfoncement de 8 cm dont vous profitez !