Réglementation - normes pour condamner une porte palière

app29 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 12 septembre 2016 Statut Membre Dernière intervention 12 septembre 2016 - Modifié par app29 le 12/09/2016 à 10:04
Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 - 12 sept. 2016 à 14:53
Bonjour à tous,

j'achète prochainement un appartement (ancien gîte) qui disposait d'une porte palière vers l'appartement voisin (porte coupe feu a priori).
le vendeur (proprio de l'appart voisin) m'a indiqué (tout comme le notaire) que la porte palière devrait être condamnée. l'appart dispose de sa propre entrée.
la condamnation est réalisée mais les travaux me semblent légers :
- poignée de porte enlevée
- porte laissée en place
- doublage de la porte par un isolant en mousse de polyuréthane (du côté de mon futur appart)
- bardage en bois (du côté de mon futur appart)

pour info, l'épaisseur à combler est de 25 cm. l'encadrement est visible de mon côté. il reste 8 cm d'épaisseur à combler pour être au droit du mur.

Bref, cela me semble léger au niveau acoustique (j'entends le voisin), je ne suis pas sûr que cela respecte les normes de sécu incendie ni anti-intrusion (je pense qu'un bon coup d'épaule me permet de passer à travers la cloison). de plus, quels sont les impacts en termes d'assurance en cas de sinistre ?

je cherche donc à savoir s'il existe des normes ou obligations pour condamner proprement une porte palière en respectant les règles de l'Art. Ou plus simplement, quelles sont les obligations dans le cadre d'une séparation de bien immobilier dans le cadre d'une mise en copro ?

merci d'avance.

Fabien

2 réponses

Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 601
12 sept. 2016 à 14:38
Il n'y a aucune réglementation simplement le fait de séparer les deux lots pour qu'aucun des deux ne puisse empiéter sur la jouissance de l'autre.
Faite donc un placard ou une bibliothèque du renfoncement de 8 cm dont vous profitez !
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app29 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 12 septembre 2016 Statut Membre Dernière intervention 12 septembre 2016
Modifié par app29 le 12/09/2016 à 14:49
OK. merci pour cette réponse
je pensais qu'il y avait des normes acoustiques à respecter ou des normes anti-incendie (pour moi, le feu se transmettrait rapidement d'un appart à l'autre dans ce cas de figure). je veux simplement ne pas avoir de mauvaises surprises en cas de sinistre.
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Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 601
12 sept. 2016 à 14:53
vous etes libre de mettre ce que vous voulez ..à vos frais
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