Concierge qui ne fait pas son travail

Bonjour, je suis locatrice dans un immeuble où tous les habitants sont aussi locateurs. L'immeuble a un seul propriétaire pour tous les appartements. Depuis plus d'un an on constate que la concierge ne fait plus son travail. Elle ne nettoie pas l'immeuble et les parties communes sont, minimum, très sales, pour rester polie. Nous avons avertis le cabinet qui fait la gestion de l'immeuble il y a environ 3 mois. Ils lui ont envoyé une lettre (blême ?). Mais rien n'a changé depuis. Le cabinet qui fait la gestion de l'immeuble nous informe que la procédure pour "virer" un concierge qui ne fait pas son travail peut être très longue. Ma question est : dans ce cas, en attendant, le propriétaire n'a pas le devoir de trouver ou de nous proposer une solution alternative tant que la concierge n'est pas remplacé ? Car, si cela n'est pas fait, on va rester encore plusieurs mois, voir années sans que personne nettoie les parties communes de l'immeuble ! Merci de votre retour.