Caution suite décès du locataire
psssstt
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condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 5 sept. 2016 à 16:04
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condorcet
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5 sept. 2016 à 15:11
5 sept. 2016 à 15:11
Est ce que la caution doit être utilisée et si les frais sont plus élevés devrais je payer le complément?
Bien évidemment.
Si le montant de la caution versée est inférieur aux frais de réfection des lieux, le complément vous incombe.
Bien évidemment.
Si le montant de la caution versée est inférieur aux frais de réfection des lieux, le complément vous incombe.
5 sept. 2016 à 15:20
5 sept. 2016 à 16:04
Un peu trop tard pour y penser
Lorsque l'on quitte un appartement, un état des lieux contradictoire doit être dressé.
(copier-coller)
L’état des lieux de sortie :
Comme l’état des lieux d’entrée, il est prévu par la loi. La comparaison entre ces deux
documents permet d’établir l’état dans lequel vous avez restitué le logement. L’intérêt de
cette comparaison se révèle au moment de la restitution du dépôt de garantie.
Attention : comme à la réception des clefs un exemplaire de l’état des lieux signé par le
bailleur doit vous être remis.
http://www.dgdr.cnrs.fr/drh/social/documents/pdf/LE_GUIDE_DU_LOCATAIRE_janvier_2009_12.02.09.pdf
A défaut, il vous sera difficile de faire la part des choses.
Après 17 ans d'occupation la vétusté ne peut qu'être évidente.
Quant à l'entretien :
Les travaux à la charge du locataire
Le locataire doit effectuer, pendant la durée du contrat de location, les menues réparations courantes nécessaires à l'entretien du logement.
Le décret du 26 août 1987 fixe la liste, non exhaustive, des réparations locatives :
Les revêtements des murs et plafonds. Il appartient au locataire de les maintenir en bon état de propreté.
Les moquettes, parquets et autres revêtements du sol doivent être régulièrement nettoyés. Les travaux de raccords sont à sa charge.
https://www.dossierfamilial.com/immobilier-logement/travaux/travaux-les-droits-du-proprietaire-et-du-locataire-346088