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Vente de maison

sydoniepanache - 5 sept. 2016 à 15:29
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 5 sept. 2016 à 15:39
bonjour,
j'envisage de vendre ma maison.
je suis veuve et je suis usufruitière ayant deux enfants.
suis je obligée de leur donner la part de leur père.
mais dans le cas ou je rachète un appartement la situation est elle la même.
merci

2 réponses

Réponse 1 / 2
doris33 Messages postés 43440 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 21 novembre 2024 16 598
5 sept. 2016 à 15:36
Bonjour,

c'est le notaire qui fera la répartition du montant de la vente entre vos enfants et vous-même. Si vos enfants sont d'accord, vous pouvez racheter un bien avec la même répartition (usufruit, nu-propriétaire).

N'avez-vous pas déjà posé la question récemment ?
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Réponse 2 / 2
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602
Modifié par Poisson92100 le 5/09/2016 à 15:40
Bonjour
Vendre suppose l'accord de tous.

Vous pouvez prévoir une clause de remploi (rachat d'un bien ensemble ou ils seront nue propriétaire comme maintenant)
S'il n'ont pas besoin de l'argent maintenant c'est fiscalement plus avantageux pour eux en terme de droits de succession
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