Annulation d'une vente de maison après avoir signé le compromis
muaythai93
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muaythai93 Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 1 septembre 2016 Statut Membre Dernière intervention 5 septembre 2016 - 5 sept. 2016 à 01:46
muaythai93 Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 1 septembre 2016 Statut Membre Dernière intervention 5 septembre 2016 - 5 sept. 2016 à 01:46
bonjour à tous,
voici mon problème je suis marié à une russe depuis octobre 2015 mais depuis decembre 2015 elle est rentré en russie. Entre temps j'ai visité et acheté une maison.
Tous les documents sont réunis crédit accordé, compromis de vente signés etc...
Le seul document manquant est la procuration que doit me faire ma femme or elle ne veut pas le faire. Le propriétaire s'impatiente, cela fais déjà plus de 5 mois que ça dur.
j'ai décidé de divorcer afin d'acheter la maison seule mais aussi parceque ma femme ne veut plus rentré en france.
Ma question est la suivante en cas d'annulation de la vente devrais je payer les 10% du prix de la maison? Qui peut demander l'annulation de la vente?
merci de me répondre rapidement car je ne sais pas quoi faire
voici mon problème je suis marié à une russe depuis octobre 2015 mais depuis decembre 2015 elle est rentré en russie. Entre temps j'ai visité et acheté une maison.
Tous les documents sont réunis crédit accordé, compromis de vente signés etc...
Le seul document manquant est la procuration que doit me faire ma femme or elle ne veut pas le faire. Le propriétaire s'impatiente, cela fais déjà plus de 5 mois que ça dur.
j'ai décidé de divorcer afin d'acheter la maison seule mais aussi parceque ma femme ne veut plus rentré en france.
Ma question est la suivante en cas d'annulation de la vente devrais je payer les 10% du prix de la maison? Qui peut demander l'annulation de la vente?
merci de me répondre rapidement car je ne sais pas quoi faire
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1 réponse
Bonjour
Je pense que dans votre cas particulier, le mieux (plus rapide, moins couteux) est que vous passiez un accord amiable avec le vendeur en lui exposant les faits et en attirant son attention que compte tenu du contexte (épouse récalcitrante et domiciliée hors UE) il faudra des années pour régler le problème.
Bien entendu, vous perdrez votre dépôt d'immobilisation.
Je pense que dans votre cas particulier, le mieux (plus rapide, moins couteux) est que vous passiez un accord amiable avec le vendeur en lui exposant les faits et en attirant son attention que compte tenu du contexte (épouse récalcitrante et domiciliée hors UE) il faudra des années pour régler le problème.
Bien entendu, vous perdrez votre dépôt d'immobilisation.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
5 sept. 2016 à 01:46
j'ai d'autre questions à poser :
Si le vendeur décide d'annuler la vente qui devra payer les 10% ?
Devrons nous aller au tribunal ? Combien de temps ça peut prendre?
Le vendeur est bien conscient de mon problème, nous nous parlons très réguliérement par contre il me menace de réclamer les 10% du prix de la maison car il perd patience