Avais je le droit de passer cette annonce?
Résolu
Poutchy
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je dois d'emménager le 1er septembre.
Et je me suis un peu loupe dans les délais de préavis car je ne suis pas en zone tendue.
Du coup lanproprietaure m à signifie que le préavis est de 2 mois.
Donc pour je pas avoir à payer 2 loyer pour le mois de septembre, j'ai passé une annonce sur le bon coin.
Et je pense avoir trouve les locataires idéals.
Je ne payerai qu'une semaine sur septembre.
Mais avais je le droit de passer cette annonce? Je n en ai pas parlé a ma propriétaire. Donc dois je lui mentir maintenant et lui que c est pas connaissance?
Merci de votre réponse
Cordialement
Je dois d'emménager le 1er septembre.
Et je me suis un peu loupe dans les délais de préavis car je ne suis pas en zone tendue.
Du coup lanproprietaure m à signifie que le préavis est de 2 mois.
Donc pour je pas avoir à payer 2 loyer pour le mois de septembre, j'ai passé une annonce sur le bon coin.
Et je pense avoir trouve les locataires idéals.
Je ne payerai qu'une semaine sur septembre.
Mais avais je le droit de passer cette annonce? Je n en ai pas parlé a ma propriétaire. Donc dois je lui mentir maintenant et lui que c est pas connaissance?
Merci de votre réponse
Cordialement
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3 réponses
Bsr
Sauf, qu'elle n'a aucune obligation d'accepter "vos" locataires, c'est son droit de choisir qui il veut, elle peut même décider de ne pas louer, en plus rien ne vous dit qu'ils ne vont pas gaffer, donc ne lui mentez pas non plus.
C'est elle la proprio, pas vous.
Sauf, qu'elle n'a aucune obligation d'accepter "vos" locataires, c'est son droit de choisir qui il veut, elle peut même décider de ne pas louer, en plus rien ne vous dit qu'ils ne vont pas gaffer, donc ne lui mentez pas non plus.
C'est elle la proprio, pas vous.
bonjour
vous pouvez toujours lui présenter vos locataires .que ce soit une connaissance ou par annonce peu importe ce qui est important c'est leur solvabilité .la propriétaire pourra retenir ou non ces personnes c'est elle qui décide .
vous pouvez toujours lui présenter vos locataires .que ce soit une connaissance ou par annonce peu importe ce qui est important c'est leur solvabilité .la propriétaire pourra retenir ou non ces personnes c'est elle qui décide .
Par contre un préavis de 2 mois cela n'existe pas en France.
Vous louez en vide ou en meublé?
Vous louez en vide ou en meublé?
regarde sur ce petit site pas connu : ;)
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/521-preavis-de-location-et-resiliation-du-bail/
[...] un mois.
Il en est de même si le locataire d'un logement du parc social change de logement tout en restant dans le parc social, mais seulement si le nouveau logement appartient au même bailleur social. Si le bailleur est différent, le délai de préavis est de 2 mois.
bon je te l'accord, y'a un seul cas très spécifique ou c'est deux mois. Et comme toujours, notre demandeur est très avare de détails, même en supposant qu'il daigne repasser répondre à nos questions.
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/521-preavis-de-location-et-resiliation-du-bail/
[...] un mois.
Il en est de même si le locataire d'un logement du parc social change de logement tout en restant dans le parc social, mais seulement si le nouveau logement appartient au même bailleur social. Si le bailleur est différent, le délai de préavis est de 2 mois.
bon je te l'accord, y'a un seul cas très spécifique ou c'est deux mois. Et comme toujours, notre demandeur est très avare de détails, même en supposant qu'il daigne repasser répondre à nos questions.
Je ne retrouve ce préavis réduit a 2 mois sur aucun autre site
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000000509310/2020-12-03/
Aprés le demandeur ne doit pas être très intéressé par le réponses, ou alors elles le laissent sans voix et sans écritures :-)
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000000509310/2020-12-03/
Aprés le demandeur ne doit pas être très intéressé par le réponses, ou alors elles le laissent sans voix et sans écritures :-)
La législation juridique et financière évolue en permanence...