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2 réponses
flocroisic
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samedi 29 mars 2008
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17 février 2022
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Modifié par flocroisic le 16/08/2016 à 08:42
Modifié par flocroisic le 16/08/2016 à 08:42
Bonjour
il y a trois problèmes .
Le 1er, vous n'avez pas opté pour le regime reel ( depot de la declaration ) dans les delais.
or l'option d oit se faire dans le delai de depot de la declaration ( donc mai 2016).
Mais comme, il n'y a pas de recettes, vous n'avez rien déclaré donc ca pourrait peut être aller.
deuxième probleme, vous ne l'avez pas loué de suite et utiliser.
donc ca ne prouve pas que les travaux était eans le but de louer.
Troisième point : il n'est toujours pas sur le marché de la location apres presque 1 an de travaux ( annonces de location)
comme ce n'est pas sur le marché de location, ca n'entre pas dans le cadre des revenus fonciers et ne se deduit pas.
Donc mettez le au plus vite à la location et à partir de là Vous devriez aller voir les impots, ce serait plus sage.
il y a trois problèmes .
Le 1er, vous n'avez pas opté pour le regime reel ( depot de la declaration ) dans les delais.
or l'option d oit se faire dans le delai de depot de la declaration ( donc mai 2016).
Mais comme, il n'y a pas de recettes, vous n'avez rien déclaré donc ca pourrait peut être aller.
deuxième probleme, vous ne l'avez pas loué de suite et utiliser.
donc ca ne prouve pas que les travaux était eans le but de louer.
Troisième point : il n'est toujours pas sur le marché de la location apres presque 1 an de travaux ( annonces de location)
comme ce n'est pas sur le marché de location, ca n'entre pas dans le cadre des revenus fonciers et ne se deduit pas.
Donc mettez le au plus vite à la location et à partir de là Vous devriez aller voir les impots, ce serait plus sage.
flocroisic
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17 février 2022
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Modifié par flocroisic le 15/08/2016 à 10:19
Modifié par flocroisic le 15/08/2016 à 10:19
Bonjour
il sera loué vide ou meublé ?
quelle est la date d'achat, la date de debut et fin de travaux et qu'est ge qui a exactement été fait ?
vous le mettez sur le marché de la location à partir de quand ?
il sera loué vide ou meublé ?
quelle est la date d'achat, la date de debut et fin de travaux et qu'est ge qui a exactement été fait ?
vous le mettez sur le marché de la location à partir de quand ?
Neo041967
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dimanche 14 août 2016
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7 juillet 2024
16 août 2016 à 00:09
16 août 2016 à 00:09
Bonsoir,
et merci pour votre réponse. Il a été acheté en juillet 2015 (enfin c'est là que j'ai eu les clefs, je ne sais pas si c'est cela qui compte), les travaux ont commencés de suite. J'ai refait la déco dans les chambres et le salon (peinture ou tapisserie, plafond et sol PVC clipsable), j'ai refait la salle de bain (évacuation + baignoire, lavabo, carrelage mural et sol PVC clipsable), j'ai refait la cuisine , sol PVC clipsable et cuisine aménagée et équipée, sauf le frigo. Les travaux se sont terminés au mois de Mai 2016, je ne l'ai pas mis tout de suite en location pour profiter de l'occasion d'avoir une salle de bain libre pour refaire celle de mon habitation principale.
Il sera loué non meublé, à partir de Septembre si tout va bien.
Merci encore.
Dany
et merci pour votre réponse. Il a été acheté en juillet 2015 (enfin c'est là que j'ai eu les clefs, je ne sais pas si c'est cela qui compte), les travaux ont commencés de suite. J'ai refait la déco dans les chambres et le salon (peinture ou tapisserie, plafond et sol PVC clipsable), j'ai refait la salle de bain (évacuation + baignoire, lavabo, carrelage mural et sol PVC clipsable), j'ai refait la cuisine , sol PVC clipsable et cuisine aménagée et équipée, sauf le frigo. Les travaux se sont terminés au mois de Mai 2016, je ne l'ai pas mis tout de suite en location pour profiter de l'occasion d'avoir une salle de bain libre pour refaire celle de mon habitation principale.
Il sera loué non meublé, à partir de Septembre si tout va bien.
Merci encore.
Dany
La législation juridique et financière évolue en permanence...
16 août 2016 à 15:47
ne dites pas que vous avez logé dans cet appartement même pour quelques jours !!
prenez rendez vous avec votre contrôleur des impôts et allez le voir avec tous les justificatifs (factures, etc.)