Moisissure et qui répare ?

Bonjour, je suis propriétaire et j'ai mis mon appartement à louer en passant par agence. Le locataire vient de quitter les lieux et à ma grande surprise la chambre est totalement moisie celle ci avait été refaite entièrement il y a trois ans. Le locataire avait signaler le problème il y a quelque mois à l'agence mais lors de l'état de lieux à l'entrée du locataire, l'agence n'avait pas du tout vu que les bouches d'aération des fenêtres avaient été totalement fermées par du scotch donc aucune ventilation ne pouvait se faire. Maintenant l'agence me tient pour responsable alors qu'en tant que propriétaire je n'accédais plus au logement depuis plusieurs années puisque j'ai engagé une agence qui a reçu les prestations financières. Il est certain que si l'agence avait remarqué la fermeture des aérations durant tout l'hiver la chambre n'aurait pas une telle dégradation. pouvez vous me venir en aide pour me dire qui doit payer les travaux ? est ce la responsabilité de l'agence qui a été engagée pour s'occuper de l'appartement ou le propriétaire ou le locataire ?
merci