Demande différence des loyers.

Question

Bonjour, 
Ma mère a reçu une demande de remboursement de plus de 2000€ par les impôts, 
La cause: elle me louait sa maison 250€ car je suis  son fils et donc aucun droit au apl, après être partie dans un nouveau logement elle l'a relouer à d'autres personnes pour un loyer de 400€, donc  le service des impôts ne trouvant pas sa "normal"  redemande la différence sur les mois que j'ai loué. 
Je trouve sa bizarre et j'aimerais avoir votre avis.

Poisson92100 · Answer

Bonjour

Un bailleur est sensé louer au prix du marché (et la contrepartie est qu'il peut déduire de ses revenus les charges)
Lorsque le loyer est notoirement sous évalué parce que le locataire est en place depuis longtemps il n'y a pas de redressement mais dans votre cas le fisc à du estimé qu'il y avait dissimulation de revenu ou donation déguisé.

votre mère est donc taxé sur la différence entre ce que le fisc estime le loyer normal (400 puisque relocation  à ce prix) et ce que vous déclariez payer.

votre mère peut contester le chiffre de 400 si elle à des arguments :
- travaux fait entre votre entré dans les lieux et maintenant
- bail à votre profit ancien
- prix du marché à l'époque de votre entré dans les lieux inférieur à 400

bon maintenant si vous n'étiez pas entré il y a longtemps il n'y a pas de contestation possible avec succès

Marmarmenard · Answer

Bonjour 
En location à ses enfants  c'est mieux pour les impôts de louer au prix du marché inférieur, et le déclarer . Quitte a leur en rendre une partie en cash

Demande différence des loyers.

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