Se retirer en tant que caution et changer de garant

Bonsoir,
Je suis actuellement en période d'essai pour un CDI (attestation à la clé) et en pleine recherche de logement. Les propriétaires n'acceptent pas mon dossier car je n'ai pas encore mon contrat (dans 2 mois) Et n'acceptent pas le garant moral (Visale) et ne veulent que des garants physiques.
Je n'ai pas de famille pouvant se porter garant.
Un de mes amis est prêt à se porter garant le temps d'obtenir mon contrat.
Ma question :
Sera t'il possible par la suite de modifier le bail afin que je sois mon propre garant ??
Il ne fait ça que pour me dépanner car mon préavis prend fin prochainement et que pour le moment je n'ai pas d'autres solutions.

Bonjour,
Je loue un appartement à un jeune atteint de la mucoviscidose mais qui a peu de ressource et pour me garantir du loyer, j'ai demandé une caution. C'est le père de sa copine qui lors de l'. établissement du bail s'est porté caution. Hier, mon locataire m'a téléphoné pour me signaler que sa copine l'avait quitté et il me propose de changer de garant. en l'occurrence il me propose une de ses tantes.
Je voudrais savoir ce que je dois faire. Est ce que je dois refaire un bail avec le nouveau garant ?
Refaire un nouveau document de cautionnement avec le nouveau garant ? et dans le tel cas je voulais savoir ci le document doit être rédigé obligatoirement par la per...

Bonjour,

En Septembre 2012, je me suis porté garant concernant la location d'un logement en collocation pour ma copine (devenue aujourd'hui ex-copine). Cependant, étant depuis peu séparés, je me demandais s'il m'étais possible d'annuler cette démarche afin de ne plus être tenu "responsable" en cas de problèmes. Est-il possible d'acter mon désengagement juridiquement parlant ? Si oui, qu'elle est la démarche à adopter ?

Merci d'avance pour toutes vos réponses !

Bonjour,
Je suis dans une situation embarrassante.
Je souhaite me séparer de mon compagnon mais lui refuse, je précise que nous ne sommes ni mariés, ni pacsés et n’avons pas d’enfant en commun, nous habitons uniquement sous le même toit et c’est bien là le problème. Nous vivons en location. Sur le bail, j’apparais seule locataire et lui est caution. Puis je sans son accord, demander un avenant au contrat de location et mettre à sa place une autre personne qui se porterait caution pour moi?
Aussi, il menace de poser le préavis de la maison afin que je me retrouve à la rue, a t’il la possibilité de le faire sans que j’en fasse moi même la demande?
Dans l’attente d...

Sylviane17 - 17 juil. 2017 à 11:26
djivi38 - 23 juil. 2017 à 14:01

Bonjour,
je loue un logement à un couple dont madame vient de quitter monsieur. C'est elle qui payait le loyer, elle disposait d'excellents revenus, donc pas pris de caution (erreur, donc !). Maintenant que monsieur se retrouve seul, puis je demander à avoir un garant. Je n'ai pas fait de nouveau bail mais un avenant stipulant le départ de madame (qui refuse de continuer à payer quoi que ce soit).
Merci d'avance pour vos réponses.

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Demain est un autre jour, vivons l'instant présent.

Bonjour,

Après avoir regardé un peut partout sur le net, j'ai quelques questions qui restent sans réponses.

Je suis en train de me séparer de mon conjoint, et nous sommes colocataires d'un appartement depuis presque 4 ans. Les loyers sont à jours. Ses parents se sont portés garants, et il reste encore 14 mois avant qu'ils puissent se désengager.

Je vais rester dans l'appartement, mon ex va poser son préavis à l'agence.

J'ai lu que l'on pouvait proposer un avenant de changement de garant sur le bail, mais que le propriétaire n'était pas obligé de l'accepter.
>>> Est-ce courant que le propriétaire refuse, ou je n'ai pas à m'in...