Prise de téléphone

Bonjour je viens d emménager et je constate que ma prise de téléphone murale est inutilisable. Je n arrive pas à brancher mon téléphone. Sa rentre pas. J en parle à mon propriétaire que les frais seront de 60 euros pour faire changer la prise. Il me répond que cette prise fonctionne très bien et qu' il ne prendra pas ces frais en charge. L électricien est passer me la changé et ma bien confirmé que cette prise de téléphone était bien cassé et que c est à la charge du propriétaire. Un proche à moi me répond qu' il existe un texte de loi qui dit que tout accès à la technologie est à la charge du locataire. Est ce que c est au locataire ou au propriétaire de payer? Merci.