Succession héritiers inconnus

Bonjour, ma mère a acheté en 1930 un terrain (500 m²) avec son mari . En 1940 son mari est mort, elle s'est remarié et a eu une fille (moi). Pendant 60 ans ma mère a payé les impôts fonciers, suite a son décès c'est moi qui paye les impôts aujourd'hui. Je souhaiterais vendre ce terrain mais son 1er mari avait 3 frères (décédés) et je ne peux pas vendre sans l'accord des héritiers. Il y a plusieurs années, les héritiers avaient signé un document pour céder le terrain à ma mère devant notaire mais nous n'avons pas fait de copie de l'acte et l'étude du notaire qui a été racheté entre temps nous dit ne pas avoir le dossier ?? Voilà près de 90 ans que nous payons les impôts et nous ne pouvons pas le vendre. Une personne m'a dit que nous serions reconnus propriétaire légal du fait que nous payons depuis fort longtemps. Pouvez-vous me donner une information sur ce dossier car je ne sais vraiment pas par où commencer !?