Charge locative
chrisvet
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djivi38 Messages postés 54368 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 54368 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
je suis propriétaire d'une maison avec piscine que je loue. Il était précis dans l'état des lieux qu'il existait un robot pour nettoyer la piscine. Aujourd'hui ce robot est HS et il faut le remplacer. Est au propriétaire ou au locataire de le payer ?
merci pour votre réponse
cordialement
je suis propriétaire d'une maison avec piscine que je loue. Il était précis dans l'état des lieux qu'il existait un robot pour nettoyer la piscine. Aujourd'hui ce robot est HS et il faut le remplacer. Est au propriétaire ou au locataire de le payer ?
merci pour votre réponse
cordialement
1 réponse
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Bonjour,
difficile de vous répondre sans + de précisions, par exemple :
- quel âge a ce robot ?
- était-il neuf à la location de ce locataire ?
- depuis combien de temps ce locataire est-il en place ?
- ce locataires (ou ceux d'avant) ont-ils pris soin de ce robot ?
- ...
Voir des éléments de réponses dans ce lien qui devrait vous permettre d'apprécier qui est responsable du paiement d'un nouveau robot (un peu long à lire, mais très intéressant) :
http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/c_49245/reparations-locatives-qui-paie-quoi
Cdt.-
merci pour votre réactivité. Le robot à plus de 6 ans
j'aurai une dernière question
la maison est équipée d'un chauffage à gaz avec radiateur + une cheminée à feu ouvert. Suite a un feu de cheminée, nous sommes obligé à installer un tubage dans le conduit de cheminée. Mais compte tenu de son cout, nous avons demandé au locataire de ne plus l'utiliser à l 'avenir en sachant qu'il a le chauffage au gaz. est ce que je suis dans mes droits?
merci de votre réponse- si vous supprimez une prestation (l'usage de la cheminée à feu ouvert) il me semble qu'il serait correct de faire un geste sur le montant du loyer... d'autant qu'au départ votre installation n'était pas règlementaire (pas de tubage) et que vos locataires en ont subi les conséquences (peut-être ?).
Cd.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...