Preavis bail

Bonjour,
Je souhaite donner mon preavis car je vais acheter une maison.
Le bail signé en septembre 2014, prévoyait un preavis de 3 mois mais j'ai entendu parlé d'une possibilité de reduction à 1 mois dans certains cas.
Il s'avère que mon logement est en zone tendue (jouars-pontchartrain).

Je voulais savoir ce que je dois indiquer dans ma lettre de preavis comme motif : puis-je juste parler de la zone tendue ou dois-je donner un autre motif pour que mon propriétaire accepte cette reduction de preavis ?

Merci d'avance.