Rachat d'une cote part

Bonjour,

Je souhaite racheter une partie de la maison en indivision dont la toiture a été refaite et je ne sais pas comment établir un prix. L'autre indivisaire demande le remboursement de la toiture et m'a fait sa propres estimation des murs sachant qu'il n'y a pas l'eau et l'électricité seulement dans une petite partie du bâtiment . Je voudrai savoir si l'on doit lui rembourser intégralement sa participation de la toiture ou le prix du bâtiment doit être majorité ?

merci pour votre réponse