Maison neuve et perte d'intimité
MAXPERCONS
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BmV Messages postés 98705 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour a tous,
Nous avons acquis notre maison en 2015 avec signature en septembre chez le notaire. Nous avions de chez nous, une vue sur la forêt, détail qui a joué sur le prix.
Nous savions que deux terrains derrière chez nous était en vente.
Au mois de décembre, un panneau de permis de construire est affiché.
Ma question est: Y-a-t-il eu vice caché, car nous avons payé une maison avec vue sur la forêt que nous n'avons plus, une maison neuve nous gâchant la vue depuis notre baie vitrée ? L'agence immobilière aurait-elle dû nous prévenir ?
Si j'arrive à prouver que le terrain a été signé avant notre maison, puis-je me retourner ?
Où puis-je me renseigner ? En mairie?
D'avance merci.
Cordialement.
Nous avons acquis notre maison en 2015 avec signature en septembre chez le notaire. Nous avions de chez nous, une vue sur la forêt, détail qui a joué sur le prix.
Nous savions que deux terrains derrière chez nous était en vente.
Au mois de décembre, un panneau de permis de construire est affiché.
Ma question est: Y-a-t-il eu vice caché, car nous avons payé une maison avec vue sur la forêt que nous n'avons plus, une maison neuve nous gâchant la vue depuis notre baie vitrée ? L'agence immobilière aurait-elle dû nous prévenir ?
Si j'arrive à prouver que le terrain a été signé avant notre maison, puis-je me retourner ?
Où puis-je me renseigner ? En mairie?
D'avance merci.
Cordialement.
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4 réponses
Bonjour,
Nous savions que deux terrains derrière chez nous était en vente.
Donc ce n'est pas un vice caché, vous saviez !!
Nous savions que deux terrains derrière chez nous était en vente.
Donc ce n'est pas un vice caché, vous saviez !!
Bonjour
Vous connaissiez la nature de cette vue et le fait que ces terrains étaient en vente.
Vous vous doutiez donc que cette vue changerait.
L'agence ne savait peut-être pas que la vente était déjà réalisée ou en cours et surtout la nature du projet de construction.
Aucun recours possible si ce n'est de s'assurer que le permis de construction respecte bien le PLU (la pose du panneau vous permet éventuellement d'attaquer le PC).
Sinon vous pouvez peut-être négocier avec les nvx proprios des terrains pour que l'implantation des maisons soient les moins gênantes pour votre intimité.
Mais ils n'ont que l'obligation de respecter le PLU.
Vous connaissiez la nature de cette vue et le fait que ces terrains étaient en vente.
Vous vous doutiez donc que cette vue changerait.
L'agence ne savait peut-être pas que la vente était déjà réalisée ou en cours et surtout la nature du projet de construction.
Aucun recours possible si ce n'est de s'assurer que le permis de construction respecte bien le PLU (la pose du panneau vous permet éventuellement d'attaquer le PC).
Sinon vous pouvez peut-être négocier avec les nvx proprios des terrains pour que l'implantation des maisons soient les moins gênantes pour votre intimité.
Mais ils n'ont que l'obligation de respecter le PLU.
bonjour
Lors de l'achat d'un bien immobilier la vue n'est jamais garantie par quiconque .Même si le terrain devant vous est inconstructible il pourra devenir constructible .c'est à vous de voir auprès de l'urbanisme quelle est la nature de ce terrain et si des projets sont envisagés .
Si vous avez payé plus cher pour une vue dans les conditions que vous décrivez vous avez commis une erreur de jugement .
Lors de l'achat d'un bien immobilier la vue n'est jamais garantie par quiconque .Même si le terrain devant vous est inconstructible il pourra devenir constructible .c'est à vous de voir auprès de l'urbanisme quelle est la nature de ce terrain et si des projets sont envisagés .
Si vous avez payé plus cher pour une vue dans les conditions que vous décrivez vous avez commis une erreur de jugement .
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Je veux juste savoir si l'agence était au courant et n'a pas omis de nous en parler....