Servitude de passage

Bonjour,
Nous avons acheté une maison sur un terrain divisé par géomètre avec 1 seul portail.
Nous avons clôturé notre propriété.
Notre voisine qui a sa maison en bord de route avec son jardin à l'arrière de celle ci nous demande un droit de passage pour sa voiture pour se garer dans sa cour et non plus sur la route, prétextant que son accès sur la voie publique ne lui est pas suffisant. ( porte d'entrée classique).
Nous ne souhaitons pas lui accorder ce passage car cette servitude réduirait d'un tiers notre cour et donnerait accès à notre voisine, ou ses amis, ou ouvriers à l'ensemble de notre propriété.
Que pouvons nous faire, peut elle avoir gain de cause ?
Merci