Place de parking réelle ou fictive?

Flo -  
 Flo -
Bonjour,
Je vais bientôt signer pour l'achat d'un appartement avec place de parking stipulée sur la promesse de vente. Mais lors de la dernière assemblée des copropriétaires ces derniers m'ont fait savoir qu'il y avait plus de propriétaires que de places (non délimitées dans la cour de l'immeuble). Donc "premier arrivé, premier servi".
Que puis-je faire? Quels sont mes droits?
Cordialement
Flo

5 réponses

  1.
    ptiboy Messages postés 4635 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   1 135
     
    qu'ya t'il d'écrit, sur la promesse de vente, a propose des places de parking, car si c'est aussi vague, que tu l'écrit içi, il n'y a rien d'anormal
    0
    1. Flo
       
      Il est noté parmi les lots de copropriété: "le lot numéro 23: un parking de 4 mètres de longueur sur 2 mètres de largeur, perpendiculairement à la limite ouest de la cour... précision étant ici faite que le promettant déclare qu'il s'agit de la place située face à l'entrée de l'immeuble."
      0
  2. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 920
     
    bonjour

    Il vous appartiendra de faire respecter votre place , elle est bien à vous
    0
  3. rambouillet41 Messages postés 9921 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   3 746
     
    Bonjour,

    Avant de signer cela, regarder sur l'EDD du RdC si les places de parking sont privatives ou non.
    Si elle sont communes, d'une part le notaire ne peut inscrire cela sur l'acte, d'autre part vous pouvez renégocier le prix pour information fausse.
    Si les places de parking sont privatives, il vous faudra faire respecter votre place !!!!
    0
  4. Paul-Bernard Messages postés 48106 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   250
     
    Bonjour à tous.

    Rien ne vous choque dans l'énoncé de la "place de parking" ?
    4 mètres X 2 mètres...
    Il ne faut pas un bien grosse voiture pour remplir entièrement cette surface, et même pour déborder sur la (les) place(s) voisine(s).
    Il semble que les dimensions standard d'une place de stationnement soient de 5 mètres X 2,50 mètres. Cf. :
    https://www.parking-garage.com/dimensions-place-parking-garage-largeur-longueur-hauteur/
    Je me demande donc si cet emplacement peut bien être vendu comme "place de stationnement", sans mentions restrictives. Vos avis, s'il vous plaît. Merci.

    Bonne fin de semaine. Cordialement.
    0
    1. Flo
       
      C'est bien là apparemment le problème: l'immeuble date des années 50 et les dimensions des places de parking aussi! D'où l'impossibilité pour tous les copropriétaires de se garer aujourd'hui... Mon notaire n'ayant pas trouvé de plan de parking, était-il légal de l'indiquer dans le compromis de vente? et aussi de l'avoir compris dans le prix d'achat?
      Merci
      0

  5. Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?

    Posez votre question
  6. rambouillet41 Messages postés 9921 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   3 746
     
    C'est l'EDD le juge de paix pas un plan.... ce parking doit être indiqué dessus s'il est privatif.

    Est ce que par hasard, une AG n'aurait pas augmenté les dimensions des places de parking, entraînant une diminution du nom re de celles ci. D'où l'importance de l'EDD.
    0
    1. Flo
       
      J'ai seulement un document datant de 1962 qui pourrait être cet edd, les 9 places de parking y figurent bien avec les quotes- parts et les noms des propriétaires de l'époque inscrits à la main...
      0

Discussions similaires

On occupe ma place de parking
Selli -
bulou -

4 réponses
Mots sur pare brise
marcseynod -
BmV -

9 réponses
Bloquer une voiture garée sur ma place privée
alexyuc -
xplom -

17 réponses
Largeur minimum légale pour une place de parking ?
tempccm -
djivi38 -

3 réponses
Stationnement gênant
Souldjo -
Souldjo -

6 réponses