Prix net vendeur
Sowkit
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ouriel54 Messages postés 115 Date d'inscription vendredi 28 février 2014 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2024 - 25 juil. 2016 à 10:58
ouriel54 Messages postés 115 Date d'inscription vendredi 28 février 2014 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2024 - 25 juil. 2016 à 10:58
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ptiboy
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1 juil. 2016 à 00:26
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170 000 + 5950, et tu arrives à 189 000, pourquoi?
en fait, tu veut, qu'on t'explique quoi?
en fait, tu veut, qu'on t'explique quoi?
dany311
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1 juil. 2016 à 00:45
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bonsoir
170 000 + frais de négociation du notaire + frais d'acte notarié ( 7.5 à 8% )
170 000 + 5950 + 12750 = 188 700 ( en gros 189 000 )
170 000 + frais de négociation du notaire + frais d'acte notarié ( 7.5 à 8% )
170 000 + 5950 + 12750 = 188 700 ( en gros 189 000 )
ptiboy
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1 juil. 2016 à 13:02
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en principe les frais de notaire, sont payés par l'acheteur, néanmoins dans la nego, vous pouvez prévoir, que le vendeur les paiera, cad un "acte en main"
pour les émoluments de négociations, ils sont payés par le mandant, du notaire
"mais ce que je comprend pas, c'est que le notaire me dit donc 60000€ en dessous"
moi non plus!
pour les émoluments de négociations, ils sont payés par le mandant, du notaire
"mais ce que je comprend pas, c'est que le notaire me dit donc 60000€ en dessous"
moi non plus!
Sowkit
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1 juillet 2016
1 juil. 2016 à 14:37
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ou ça je sais mais c'est ce qu'il m'a dit hier, donc y a 6000€ en moins.
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ptiboy
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1 juil. 2016 à 19:11
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excuse moi, j'ai pas bien compris, mais qu'est ce qui te gène, dans le fait de payer des frais d'émoluments de négociations, et des frais de notaire?
Sowkit
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1 juillet 2016
1 juil. 2016 à 19:14
1 juil. 2016 à 19:14
non y a rien qui me gêne.
mais c'est pk il a dit 6000€ en moins quand j'ai dit on offre le prix net vendeur de 17000€
mais c'est pk il a dit 6000€ en moins quand j'ai dit on offre le prix net vendeur de 17000€
ptiboy
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Sowkit
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1 juillet 2016
1 juil. 2016 à 20:25
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excuse moi, mais en Français, ça donne quoi?
kikifather
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24 juil. 2016 à 23:38
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Bonsoir
Tu fais de nombreuses erreurs en rajoutant ou en enlevant des 0 aux chiffres que tu donne.
La bonne réponse a été donnée par Dany.
Il y'a le prix de la maison de 170 000€ + les frais de négociation (comme des frais d'agence) de 6 000€ + les frais de notaire de 12 750€ (environ) soit un total de 188 750€
Est-ce plus clair ?
Tu fais de nombreuses erreurs en rajoutant ou en enlevant des 0 aux chiffres que tu donne.
La bonne réponse a été donnée par Dany.
Il y'a le prix de la maison de 170 000€ + les frais de négociation (comme des frais d'agence) de 6 000€ + les frais de notaire de 12 750€ (environ) soit un total de 188 750€
Est-ce plus clair ?
ouriel54
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25 juil. 2016 à 10:58
25 juil. 2016 à 10:58
En fait, tu fais une erreur....
Le prix net vendeur est pour le vendeur, pas pour toi. Toi, tu es acquereur.
Le prix net vendeur, tu n'en as que faire.
La maison est, pour le moment, en vente a 175 950, quelque soit les frais de nego (1000, 2000 ou meme 5950). En faisant une proposition a 170 000, ton offre est en dessous du prix d'achat. Elle peut donc naturellement etre refuse.
Les differents frais (nego, achat) sont normalement a ta charge, rien ne t'empeche de prendre ton proper notaire pour l'achat (acte), cela ne coutera pas plus cher.
Le prix net vendeur est pour le vendeur, pas pour toi. Toi, tu es acquereur.
Le prix net vendeur, tu n'en as que faire.
La maison est, pour le moment, en vente a 175 950, quelque soit les frais de nego (1000, 2000 ou meme 5950). En faisant une proposition a 170 000, ton offre est en dessous du prix d'achat. Elle peut donc naturellement etre refuse.
Les differents frais (nego, achat) sont normalement a ta charge, rien ne t'empeche de prendre ton proper notaire pour l'achat (acte), cela ne coutera pas plus cher.
La législation juridique et financière évolue en permanence...