Prix net vendeur
Sowkit
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ouriel54 Messages postés 123 Statut Membre -
ouriel54 Messages postés 123 Statut Membre -
bonsoir, voilà on est sur une maison, elle est à 175950€ avec frais de négociations de notaire inclus, et en net vendeur elle est à 170000€ donc nous avions fait une offre au prix net vendeur, donc qui est pour les propriétaires.
mais ce que je comprend pas, c'est que le notaire me dit donc 60000€ en dessous ! !
les proprios la vende 170000€ net vendeur, mais dans tout les cas on paye les 5950€ de frais de negos puisque avec ça et les frais de notaire on arrive à 189000€
quelqu'un peut il m'explique lol merci
mais ce que je comprend pas, c'est que le notaire me dit donc 60000€ en dessous ! !
les proprios la vende 170000€ net vendeur, mais dans tout les cas on paye les 5950€ de frais de negos puisque avec ça et les frais de notaire on arrive à 189000€
quelqu'un peut il m'explique lol merci
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7 réponses
bonsoir
170 000 + frais de négociation du notaire + frais d'acte notarié ( 7.5 à 8% )
170 000 + 5950 + 12750 = 188 700 ( en gros 189 000 )
170 000 + frais de négociation du notaire + frais d'acte notarié ( 7.5 à 8% )
170 000 + 5950 + 12750 = 188 700 ( en gros 189 000 )
en principe les frais de notaire, sont payés par l'acheteur, néanmoins dans la nego, vous pouvez prévoir, que le vendeur les paiera, cad un "acte en main"
pour les émoluments de négociations, ils sont payés par le mandant, du notaire
"mais ce que je comprend pas, c'est que le notaire me dit donc 60000€ en dessous"
moi non plus!
pour les émoluments de négociations, ils sont payés par le mandant, du notaire
"mais ce que je comprend pas, c'est que le notaire me dit donc 60000€ en dessous"
moi non plus!
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excuse moi, j'ai pas bien compris, mais qu'est ce qui te gène, dans le fait de payer des frais d'émoluments de négociations, et des frais de notaire?
Bonsoir
Tu fais de nombreuses erreurs en rajoutant ou en enlevant des 0 aux chiffres que tu donne.
La bonne réponse a été donnée par Dany.
Il y'a le prix de la maison de 170 000€ + les frais de négociation (comme des frais d'agence) de 6 000€ + les frais de notaire de 12 750€ (environ) soit un total de 188 750€
Est-ce plus clair ?
Tu fais de nombreuses erreurs en rajoutant ou en enlevant des 0 aux chiffres que tu donne.
La bonne réponse a été donnée par Dany.
Il y'a le prix de la maison de 170 000€ + les frais de négociation (comme des frais d'agence) de 6 000€ + les frais de notaire de 12 750€ (environ) soit un total de 188 750€
Est-ce plus clair ?
En fait, tu fais une erreur....
Le prix net vendeur est pour le vendeur, pas pour toi. Toi, tu es acquereur.
Le prix net vendeur, tu n'en as que faire.
La maison est, pour le moment, en vente a 175 950, quelque soit les frais de nego (1000, 2000 ou meme 5950). En faisant une proposition a 170 000, ton offre est en dessous du prix d'achat. Elle peut donc naturellement etre refuse.
Les differents frais (nego, achat) sont normalement a ta charge, rien ne t'empeche de prendre ton proper notaire pour l'achat (acte), cela ne coutera pas plus cher.
Le prix net vendeur est pour le vendeur, pas pour toi. Toi, tu es acquereur.
Le prix net vendeur, tu n'en as que faire.
La maison est, pour le moment, en vente a 175 950, quelque soit les frais de nego (1000, 2000 ou meme 5950). En faisant une proposition a 170 000, ton offre est en dessous du prix d'achat. Elle peut donc naturellement etre refuse.
Les differents frais (nego, achat) sont normalement a ta charge, rien ne t'empeche de prendre ton proper notaire pour l'achat (acte), cela ne coutera pas plus cher.
La législation juridique et financière évolue en permanence...