Dégradation location résidence principale
lewal59
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Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Nous sommes des particuliers qui louons un appartement et suite à l'état des lieux sortant effectués avec notre locataire démissionnaire, nous avons constaté la présence de 4 trous bouchés dans le plafond de la chambre à coucher, alors que le bail en spécifiait clairement l'interdiction par la clause suivante " Ne pas percer les faïences, huisseries, meubles de cuisine et salles de bains, sols et plafonds".
Dans l'état des lieux sortant nous avons notifié pour ce plafond : état correct (car pas de fissures, ni de tâches, ...) mais présence de 4 trous. L'état des lieux sortant a été signé par le locataire.
Sommes-nous en droit de retirer du dépôt de garantie, la somme correspondant aux travaux de réfection du plafond selon un devis établis par un professionnel ? Est-ce que le locataire peut être en mesure de créer des difficultés type contestation, action juridique, ....
En vous remerciant par avance pour votre assistance
Cordialement
Nous sommes des particuliers qui louons un appartement et suite à l'état des lieux sortant effectués avec notre locataire démissionnaire, nous avons constaté la présence de 4 trous bouchés dans le plafond de la chambre à coucher, alors que le bail en spécifiait clairement l'interdiction par la clause suivante " Ne pas percer les faïences, huisseries, meubles de cuisine et salles de bains, sols et plafonds".
Dans l'état des lieux sortant nous avons notifié pour ce plafond : état correct (car pas de fissures, ni de tâches, ...) mais présence de 4 trous. L'état des lieux sortant a été signé par le locataire.
Sommes-nous en droit de retirer du dépôt de garantie, la somme correspondant aux travaux de réfection du plafond selon un devis établis par un professionnel ? Est-ce que le locataire peut être en mesure de créer des difficultés type contestation, action juridique, ....
En vous remerciant par avance pour votre assistance
Cordialement
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