Charges récupérables en forfait

tenchok Messages postés 1 Date d'inscription mardi 2 octobre 2012 Statut Membre Dernière intervention 11 juin 2016 - 11 juin 2016 à 12:20
Energizor Messages postés 26019 Date d'inscription vendredi 18 mars 2011 Statut Modérateur Dernière intervention 4 décembre 2024 - 12 juin 2016 à 12:25
Je loué depuis 2 mois 1 meublé T2 50m2 580€ + 50€ forfait de charges récupérables. On m’a coupé EDF vendredi car le proprio veut que je mette EDF à mon nom donc à ma charge. Or si je le fait, mon loyer correspondra à ceux du centre ville alors que je suis ds un quartier bas de gamme. Que dois-je faire? Prendre EDF à mon nom et porter plainte, ou porter plainte sans ouverture de cpteur à mon nom? Tout est électrique, et j’ai 1 fille de 9 ans...
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2 réponses

marmenard Messages postés 2792 Date d'inscription dimanche 29 mars 2009 Statut Membre Dernière intervention 5 juillet 2016 867
Modifié par marmenard le 12/06/2016 à 12:17
Bonjour
https://www.pap.fr/bailleur/loyer-charges/les-charges-locatives/a2066/location-meublee-charges-reelles-ou-forfaitaires

Mauvais calcul prévisionnel par votre proprio
Compteur a votre nom vous pouvez passer en charge au réel et une régulation annuelle
ou RAZ (remise à zéro) de votre compte de provisions pour charges
Un proprio n'a pas le le droit de vous couper ni l'eau ni l'électricité
Voyez au greffe de votre tribunal pour conseils et actions
Et éventuellement refaire le bail
Tout bail est négociable avant de le signer
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Energizor Messages postés 26019 Date d'inscription vendredi 18 mars 2011 Statut Modérateur Dernière intervention 4 décembre 2024 19 516
12 juin 2016 à 12:25
Bonjour,

Il est tout à fait normal que ce soit vous qui soyez titulaire du contrat d'électricité puisqu'il y a un compteur installé chez vous.

Pour le reste (montant du loyer et charges), marmenard a raison.
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