Charges récupérables en forfait

tenchok Messages postés 1 Statut Membre -  
Energizor Messages postés 22049 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -
Je loué depuis 2 mois 1 meublé T2 50m2 580€ + 50€ forfait de charges récupérables. On m’a coupé EDF vendredi car le proprio veut que je mette EDF à mon nom donc à ma charge. Or si je le fait, mon loyer correspondra à ceux du centre ville alors que je suis ds un quartier bas de gamme. Que dois-je faire? Prendre EDF à mon nom et porter plainte, ou porter plainte sans ouverture de cpteur à mon nom? Tout est électrique, et j’ai 1 fille de 9 ans...

2 réponses

  1. marmenard Messages postés 2452 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   874
     
    Bonjour
    https://www.pap.fr/bailleur/loyer-charges/les-charges-locatives/a2066/location-meublee-charges-reelles-ou-forfaitaires

    Mauvais calcul prévisionnel par votre proprio
    Compteur a votre nom vous pouvez passer en charge au réel et une régulation annuelle
    ou RAZ (remise à zéro) de votre compte de provisions pour charges
    Un proprio n'a pas le le droit de vous couper ni l'eau ni l'électricité
    Voyez au greffe de votre tribunal pour conseils et actions
    Et éventuellement refaire le bail
    Tout bail est négociable avant de le signer
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  2. Energizor Messages postés 22049 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   20 361
     
    Bonjour,

    Il est tout à fait normal que ce soit vous qui soyez titulaire du contrat d'électricité puisqu'il y a un compteur installé chez vous.

    Pour le reste (montant du loyer et charges), marmenard a raison.
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