A voir également:
- Vendre sa maison après 80 ans
- Demande de reprise à 80 après congé maternité - Guide
- Carrelage qui se fissure après 10 ans ✓ - Forum Immobilier
- Vendre une part de sa maison à son conjoint ✓ - Forum Habitation
- Vendre sa maison pour en acheter une autre - Forum Immobilier
- Ma mère veuve veut vendre sa maison ✓ - Forum Donation-Succession
1 réponse
Bonjour
Une donation de la pleine propriété n'apporte rien (sauf à imaginer qu'il vivra plus de 105 ans
Donner la nue propriété vous permet d'être taxé sur seulement 80% de la valeur s'il a moins de 91 ans. Gain à faire chiffrer par un notaire en fonction du cout de la donation et de la valeur de l'ensemble de son patrimoine (s'il est taxable au taux marginal de 40% voir plus c'est intéressant, si on est dans les taux inférieur à 20% pas sur)
NB Une donation de la seule nue propriété à cet âge suppose qu'il ne se sache pas atteint d'une maladie incurable avec probabilité de décès proche - sinon le fisc redressera
Une donation de la pleine propriété n'apporte rien (sauf à imaginer qu'il vivra plus de 105 ans
Donner la nue propriété vous permet d'être taxé sur seulement 80% de la valeur s'il a moins de 91 ans. Gain à faire chiffrer par un notaire en fonction du cout de la donation et de la valeur de l'ensemble de son patrimoine (s'il est taxable au taux marginal de 40% voir plus c'est intéressant, si on est dans les taux inférieur à 20% pas sur)
NB Une donation de la seule nue propriété à cet âge suppose qu'il ne se sache pas atteint d'une maladie incurable avec probabilité de décès proche - sinon le fisc redressera
La législation juridique et financière évolue en permanence...