Augmentation des loyers
LineM971
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djivi38 Messages postés 52161 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2024 - 31 mai 2016 à 14:53
djivi38 Messages postés 52161 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2024 - 31 mai 2016 à 14:53
A voir également:
- Augmentation des loyers
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djivi38
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31 mai 2016 à 14:53
31 mai 2016 à 14:53
Bonjour,
"... je n ai jamais augmenté les loyers"
Voir :
https://www.juritravail.com/Actualite/droit-locataire/Id/158841
Extrait :
« Impossibilité de rattrapage en cas d'oubli du propriétaire de plus d'une année :
Si le propriétaire oublie d'appliquer la révision annuelle du loyer, il sera considéré y avoir renoncé après l'année écoulée après la date de prise d'effet de la révision. »
"Suis je en droit de faire une régularisation de la hausse."
Pas sur 3 ans, mais sur 1 an oui (Loi ALUR oblige !)
Faites-lui en RAR un rappel au sujet de la date de paiement du loyer et du devoir qui lui incombe de payer la régularisation des charges à réception des justificatifs détaillés (obligatoires) que vous lui fournissez chaque année.
"dès qu' il a une ampoule ou un problème dans l appartement il me sollicite sans cesse."
Les petites réparations sont à la charge du locataire.
Voir :
http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/c_49245/reparations-locatives-qui-paie-quoi
Cdt.
.
"... je n ai jamais augmenté les loyers"
Voir :
https://www.juritravail.com/Actualite/droit-locataire/Id/158841
Extrait :
« Impossibilité de rattrapage en cas d'oubli du propriétaire de plus d'une année :
Si le propriétaire oublie d'appliquer la révision annuelle du loyer, il sera considéré y avoir renoncé après l'année écoulée après la date de prise d'effet de la révision. »
"Suis je en droit de faire une régularisation de la hausse."
Pas sur 3 ans, mais sur 1 an oui (Loi ALUR oblige !)
Faites-lui en RAR un rappel au sujet de la date de paiement du loyer et du devoir qui lui incombe de payer la régularisation des charges à réception des justificatifs détaillés (obligatoires) que vous lui fournissez chaque année.
"dès qu' il a une ampoule ou un problème dans l appartement il me sollicite sans cesse."
Les petites réparations sont à la charge du locataire.
Voir :
http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/c_49245/reparations-locatives-qui-paie-quoi
Cdt.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...