Informations prêt immobilier

Question

Bonjour, 

Voila, ma concubine et moi (nous sommes pacsés) nous souhaiterions acheter une maison. Pour information je suis infirmier en CDI depuis 1 an avec un salaire minima de 1550€ / mois (il varie selon les weekend & fériés) et ma concubine est en service civique (575€) jusque fin juin.

Nous avons vu une maison à 109 000€  et nous aimerions savoir si vous pensez qu'un prêt pourrait être accordé sachant que nous avons un apport de 20 000€ et les frais de notaire serez de 9 400€.

Nous avons déjà fais une simulation sur un site d'une banque et nous avons rendez vous avec ma banque samedi prochain.

Merci d'avance !

Poisson92100 · Answer

Bonjour pour une banque votre apport est de 10600 (vous consacrez 9400 au frais de notaire) soit 9,7% -pas énorme - il vous faut un emprunt d'environ 99400
Votre CDI et votre jeunesse sont un atout
sur 20 ans à 3% cela vous fait 542/mois

C'est juste mais jouable même s'il ne prennent pas en compte les revenus de votre copine. 
Si vous êtes capable d'avoir 20000 d'apport je suppose que vous pourrez dégager du cash (vos gardes et WE) donc il est important de négocier la possibilité de faire des remboursement anticipé sans frais au moins à partir de la 3eme année

M@thius · Answer

Sachant que chacun de nous a une situation financière qui n'a jamais été dans le rouge.

Je ne sais pas si ça peut jouer mais nos parents respectifs peuvent êtres garants.
Les miens sont dans la même banque que moi avec un prêt immobilier chez eux et sont tous les deux en CDI.
Les parents de ma concubine sont indépendants (restaurateur) avec une très bonne situation financière également.

De plus étant infirmier j'ai la possibilité dans quelques années de me mettre a mon compte ce qui, je pense, peu intéresser les banques.

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