Pret immobilier (habitable) et travaux
Vorehan
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Depuis quelques mois nous sommes à la recherche d'un bien immobilier à acheter.
Nous avons trouver il y a quelques jours une maison habitable avec quelques travaux à faire.
Nous avons rendez-vous Mardi chez un courtier, mais quelques questions me turlupinent encore ...
Dans les frais travaux :
- Nous souhaiterions installer un conduis de cheminé (par un professionnel), et acheter un poil à bois. Le conduis serait fait par un professionnel (donc devis et facture) tandis que le poil lui serait acheté dans un magasin.
L'installation du conduit rentre t-il dans le cadre du prêt ? Et pour le poil ?
- Une partie de l'électricité est à refaire, étant un ancienne électricien je souhaiterai le faire moi-même. En faisant un devis des matériaux (fil électrique, tableau, prise, goulotte) puis en leur fournissant la facture, accepterai t-il de débloquer les fonds ?
- Nous souhaiterions aussi agrandir nous même une ou deux pièces. La facture des matériaux (placo, plâtre, carrelage, etc..) sera t-elle débloqué ?
Merci d'avance.
Cordialement,
Depuis quelques mois nous sommes à la recherche d'un bien immobilier à acheter.
Nous avons trouver il y a quelques jours une maison habitable avec quelques travaux à faire.
Nous avons rendez-vous Mardi chez un courtier, mais quelques questions me turlupinent encore ...
Dans les frais travaux :
- Nous souhaiterions installer un conduis de cheminé (par un professionnel), et acheter un poil à bois. Le conduis serait fait par un professionnel (donc devis et facture) tandis que le poil lui serait acheté dans un magasin.
L'installation du conduit rentre t-il dans le cadre du prêt ? Et pour le poil ?
- Une partie de l'électricité est à refaire, étant un ancienne électricien je souhaiterai le faire moi-même. En faisant un devis des matériaux (fil électrique, tableau, prise, goulotte) puis en leur fournissant la facture, accepterai t-il de débloquer les fonds ?
- Nous souhaiterions aussi agrandir nous même une ou deux pièces. La facture des matériaux (placo, plâtre, carrelage, etc..) sera t-elle débloqué ?
Merci d'avance.
Cordialement,
A voir également:
- Pret immobilier (habitable) et travaux
- Réception des travaux et paiement du solde - Guide
- Taux actuel prêt immobilier - Guide
- Convention collective immobilier pdf - Guide
- Surface habitable : définition gouv - Guide
- Decharge de pret d'argent - Accueil - Modèles de lettres Patrimoine
2 réponses
Bonjour
Je comprend que vous voulez acheter un bien immobilier avec travaux et que vous vous interrogez sur ce que la banque vous prêtera.
Une banque prête contre des garantie qui sont en 1er la valeur du bien (donc avant travaux.
Si les travaux peuvent être financé par apport personnel s'est plus simple. sinon il faudra un prêt avec déblocage au vu des factures des entreprises.
Je crains en revanche que la banque est du mal à valoriser votre main d'œuvre
Je comprend que vous voulez acheter un bien immobilier avec travaux et que vous vous interrogez sur ce que la banque vous prêtera.
Une banque prête contre des garantie qui sont en 1er la valeur du bien (donc avant travaux.
Si les travaux peuvent être financé par apport personnel s'est plus simple. sinon il faudra un prêt avec déblocage au vu des factures des entreprises.
Je crains en revanche que la banque est du mal à valoriser votre main d'œuvre
La législation juridique et financière évolue en permanence...